宗地面积

2022年4月18日生活小百科宗地面积已关闭评论2551阅读模式

对于宗地面积是什么意思,宗地面积指的是该楼盘项目的占地面积,是按照相关标准来划分的范畴以及用处,地产公司采用竞标的方法购买获得后,用来建造房产的土地使用面积。购房者买了房子后,跟本小区所有的业主一起共有界限范畴中的宗地面积。

宗地面积

对于宗地面积是什么意思,它的意思是获得批准的房子用地大小,其实土地面积也叫作宗地大小,指的是一宗土地权属规定范围的土地大小。若是确定了土地所有权的边界位置,那意味着确定了土地面积。假如土地的产权证上的面积和实际不符的话,那么应该用边界作为标准来修正相关数据。

宗地面积怎么算

宗地面积指宗地权属界线范围内的面积。因此,土地权属界址一旦确定,土地面积亦随之确定。若某宗地权属来源证明文件上的界址范围与实地一致而面积不一致,则一律以界址范围为准,更正土地面积数据。面积量算的原则是:图幅为基本控制,分幅进行量算,按面积比例平差,自下而上逐级汇总。

宗地面积计算方法:

1、假如地块比较小,且不规则的话,那计算前可以将它划分成几个三角形,并采用海龙公式算出每个衔接一起的三角形有多大,最后将它们相加即可。

海龙公式:

宗地面积

假设在平面内,有一个三角形,边长分别为a、b、c,三角形的面积S可由以下公式求得:

宗地面积

而公式里的p为半周长(周长的一半):

宗地面积

注1:"Metrica"《度量论》手抄本中用s作为半周长,所以

宗地面积

两种写法都是可以的,但多用p作为半周长。它的特点是形式漂亮,便于记忆。

2、假如地块的面积比较大,且需要精准计算的话,可以将地块分成几小块,然后一一进行测量,接下来将它们加起来。

3、大面积土地粗略测量先绘成地图,再在地图上测量。

图上测量方法:

将图上需测面积的区域按边界剪下并用精度高一点的天平(如0.01克)称重,再将同一张图上剪下的边缘部分剪成面积规则的长方形,计算出面积后也称重,按区域重量:区域面积=边缘部分重量:边缘部分面积,即可计算出图上区域的面积,再乘以比例尺即可。如无精度高一点的天平也可整图粘到厚薄均匀的橡胶板上,用秤称,按以上同样计算方法。

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