跃层式住宅

2022年5月6日住宅跃层式住宅已关闭评论321阅读模式

跃层式住宅是指一个套房,空间横跨两层,套房内有楼梯。复式公寓是两层的房子,内部楼梯连接上下两层;一般一楼布置客厅、厨房、餐厅、卫生间,*有卧室,二楼布置卧室、自习室、卫生间。

跃层式住宅

跃层式住宅

跃层式住宅的优点是每户采光面更大,通风更好,室内居住面积和辅助面积更大,布局紧凑,功能明确,相互干扰少。在高层建筑中,电梯平台只安装在每两层,可以减少电梯公共平台的面积,提高空间使用效率。

跃层式住宅优点

跃层式住宅

跃层式住宅

1、跃层式住宅能够提供充足的采光以及较好的通风效果。

2、这样的跃层式住宅的户内面积比较大,布局相对来说也是很紧凑,能够满足业主们的不同需求。

3、跃层式的住宅功能明确、齐全,且上下两层是隔离的,互相不干扰,能够打造独立的功能空间,具有隐秘性。

4、通常高层建筑中,由于每两层会设置电梯平台,缩小了电梯的公共面积,这样也是提高了空间的使用效率,活动空间更开阔。

跃层式住宅缺点

跃层式住宅

跃层式住宅

1、跃层式住宅的楼梯会占用一定的空间面积,而且坡度相对来说也是会比较大。

2、跃层式住宅这种只有一个主入口,且二层这种也是没有设通口的,若是在发生火灾的时候,这个时候也就容易出现安全事故,存在一定的隐患。

3、对于家中成员有老人、小孩的家庭,若是居住于跃层式住宅,那么上下楼的结构使得老人、小孩行动不便。

4、跃层式住宅的层高通常来说也就只有5.6米左右,而且上下层是隔离的结构,没有太多的空间余地。

跃层式住宅和复式住宅的区别

1、层高区别

一般复式在3.3米左右,有些条件比较好的可以达到5米以上,相当于跳层的两层高度。此外,跃层占据两个完整的楼层,房间之间由楼梯连接;复式房子虽然也占两层,但上面的空间并不是一个完整的楼层。

2、楼梯设计区别

跃层的楼梯往往具有一定坡度,而且占去相当一部分的面积,更重要的是上下层完全隔离,二层存在火灾时的安全隐患。

3、面积计算区别

跃层的房屋如果是完整的两层,那么建筑面积和使用面积在计算的时候,就是上下两层的面积之和,但是如果是复式楼房的话,那么计算的时候就要参照屋顶使用面积作为计算标准。

  • 本文由 发表于 2022年5月6日
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