消防连廊

2022年5月8日生活小百科消防连廊已关闭评论3,164阅读模式

在高层建筑物中,18层以上的建筑属于超高层建筑,按照我国2005年修订的《建筑设计防火规范规定》,18层以上的民用建筑需要配备两部步梯,或者在单元间设置连廊。

消防连廊

对于超过18层以上的高层住宅,要按照国家《高层民用建筑设计防火规范》(2005年版)进行设计执行,该规范中的安全疏散和消防电梯一条中规定,超过18层,每个单元设有一座通向楼顶的疏散楼梯,18层以上部分每层相邻单元楼梯通过阳台或凹廊连通。

一般消防连廊在13层或14层左右,为了整栋居民的安全,无论什么情况,不可随意封堵消防连廊。不然会降低逃生几率和减少逃生路线;而且会增加消防连廊的燃烧性,虽然消防连廊主要由绝缘材质建制而成,但有的家庭在消防连廊上堆杂物或闲置物品,会增加了消防连廊的燃烧性,降低了逃生几率。因此要重视消防连廊的重要型,避免贪图方便,为居住者留下隐患。

当采用消防连廊做第二出口时应每单元每层设置。住宅建筑安全出口的设置应符合下列规定:

1、建筑高度不大于27m的建筑,当每个单元任一层的建筑面积大于650m,或任一户门至最近安全出口的距离大于15m时,每个单元每层的安全出口不应少于2个。

2、建筑高度大于27m、不大于54m的建筑,当每个单元任一层的建筑面积大于650m,或任一户门至最近安全出口的距离大于10m时,每个单元每层的安全出口不应少于2个。

3、建筑高度大于54m的建筑,每个单元每层的安全出口不应少于2个。

优点

1、南北通透,中间户型面对消防连廊的房间北面可以最大限度采光以及通风。

2、避免遮挡 有消防连廊的楼栋的南面一般都不会有凹凸的造型,因此南边的窗户阳台可以避免互相遮挡的情况。

3、增强安全性。设计这样的楼层本身就是为了居民的人身安全,能够在发生火灾时让消防员来灭火以及居民逃生。

缺点

1、隐私性。连廊靠近中间户型,如果另外两户人在连廊走动,就容易通过窗户看到中间户型户主家里的情况。

2、安全性。连廊的栏杆若是不够高,小孩在玩耍时容易攀爬,相对来说比较危险。

3、公摊面积大,又增加了户主的费用。

带连廊的房子会贬值吗

消防连廊

现在的房子类型有很多,在选择之前要了解清楚它的优缺点。带连廊的房子不一定会贬值,因为这种房子有好的一面,也有不好的一面,我们需要从多个方面来考虑,只要适合自己的就可以。

1、这种户型是为了让中间的户型也能南北通透所采取的最好的办法,为了达到南北通透,北面的连廊就是代价和缺点,有得就有失,总体来说还是得大于失,所以这种户型才会大量出现。

2、连廊的缺点就是会应该北面的私密性,如果有人走过,可以看到房间里的情况,虽然这么高的楼,很少有人会走这个连廊,但是心理上还是会有影响。

3、为了降低连廊的影响,主要做法就是加大天井,让连廊与北窗远一点,或者让连廊从楼梯的休息跑连通,这样就在上下两个窗之间通过,无法直接看到房间内。

  • 本文由 发表于 2022年5月8日
  • 转载请务必保留本文链接:https://www.lama-baby.com/2815.html