装修清包

2022年4月6日装修装修清包已关闭评论2671阅读模式

清包即包清工,指的是装修时的业主和装饰公司之间的一种委托方式。也就是业主自行购买所有材料,找装修公司或装修队来施工的一种工程承包方式,装璜公司最多采购一些钉子之类的小件消耗品。由于材料和种类繁多,价格相差很大,有些人担心别人代买材料可能会从中渔利,于是部分家装业主采用自己买材料、只包清工的装修形式。

装修清包

装修全包

装修全包也叫包工包料装修,也就是说所有材料采购和施工都由施工方负责,对于业主来说这是最省心的一种装修方式,同时这也是装修公司利润最大的一种装修方式。这种委托装修公司从设计、购料到施工提供“一条龙”服务的形式,被很多装修户所接受。

装修全包
装修半包

装修半包是介于清包和全包之间的一种方式,主材由业主自行采购,装璜公司提供施工服务和包辅料的供应,这两件事是非专业人士最难做好的。装修半包相对比较省事,业主可能通过自己采购价值较高的主料,来控制费用的大头,而对种类繁杂,且价值较低的辅料,业主很难搞清,由施工方采购比较省心。

装修半包
毛坯房装修步骤

现在大多数人买的房子都是毛坯房,毛坯房装修更能满足人们的需求,不过毛坯房装修又是一个大问题,毕竟装修过程比较繁琐,而且要花不少钱,所以对于想要装修的朋友,就要知道具体的毛坯房装修步骤这样才能做好足够的准备。

毛坯房装修步骤

清包对业主来说,首先是自控度大,自己选材料,充分体现自己的意愿;其次,相对来说费用较省;第三,对材料的种类、价格和性能有个直观的了解。按照理想状态,这是最省钱的一种做法,但业主花费的时间自然少不了。清包存在的风险是客户未必能够买到最便宜的商品,对商品质量的不熟悉又往往会吃“哑巴亏”。

主材的透明度高,但辅料这潭水就太深了,对于初装者来说,一时半会绝对搞不清楚。另外,自己买材料也会造成与施工方出现纠纷。原因是装修过程中一旦缺料,业主马上就得去补料,如果材料不能按施工进度要求准时到位,就会耽误工期;责任不清,如果装修质量出现问题,其责权也不容易界定。清包比较适合预算较少,但对装修了解较多,同时又有时间和精力的人群。

很多朋友说清包的定义是什么材料都自己买,事实上这种定义只适用于自己按照不同装修项目找不同工人(也就是没有工长,自己管理工地),如果你是想找施工队或者装修公司是没有工长愿意接单的,因为工长买辅材会有回扣是行业公开的密码,没有这个回扣工长是没有赚的,当然不愿意做。如果实在想自己买辅材,又想有工长帮忙管理,可以单独出钱聘请工长管理工地。

清包+材料理念

清包+材料只针对建材超市的装潢公司,装潢公司只提供施工服务,但业主需在该装潢公司所依托的建材超市内选购建材,业主可通过自行选购进行多方比价,还可参加该建材超市定期举办的团购活动,自己掌握购买权,拿到最便宜的价格。这种模式的价格相对透明,通常优于市场价,不像装潢公司全包一样在材料上还会赚取差价。

此种模式与传统家庭装饰中的全包是非常接近的,在客户所享受的服务方面与传统的全包是一模一样的,但是在材料的价格方面因为这些新型装饰公司全部依托着建材超市,所以,他们给客户的价格就是清包客户自己购买材料的价格,不再在建材上另加利润,同比传统装饰公司大约可以节省15%~20%的费用。

如果真的有朋友想清包,那么你最起码能做到以下几点,不然不要考虑。

1、有大量的时间,因为需要花大量的时间去装修市场买材料,还需要保证最起码三天就能去一次工地,工地有任何问题,需要能随时到现场。

2、对装修流程要了若指掌,各种材料什么时候买?哪个工种先做哪个后做?什么时间进场?什么确认尺寸?完工一个项目大约需要多长时间?等等等等;

3、对装修材料有足够的了解,既然是清包,那么从辅材到主材(大约三四十种)都需要业主自己购买,要是对装修材料没有足够的了解,那么选择清包绝对是一场灾难。

4、找得到好工人,这点是最重要的,装修市场上好的装修工人绝对是稀缺资源,如果没有资源找不到好工人,就不要清包了,如果找了那种一个人能干3个工种的工人,相信我,世界上是没有后悔药卖的。

总之,不满足以上条件的话,清包请谨慎。

  • 本文由 发表于 2022年4月6日
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