毛坯房装修步骤

现在大多数人买的房子都是毛坯房，毛坯房装修更能满足人们的需求，不过毛坯房装修又是一个大问题，毕竟装修过程比较繁琐，而且要花不少钱，所以对于想要装修的朋友，就要知道具体的毛坯房装修步骤这样才能做好足够的准备。

一、确认装修形式

装修方式有清包、半包、全包三种：

1、清包

从设计、选材、购料(包括瓷砖、地板等主材和水泥等辅材)、监工、验收全部由自己来，只有施工这部分另外找施工队做，其他全部亲力亲为。

优点：省钱

缺点：费心、费力

适用人群：较试用于有一定的装修经验的且时间较富裕的人群。

2、半包

将设计、施工、辅材（水泥沙子、石膏板等）承包装修公司或，硬装主材（地板瓷砖橱柜吊顶等）自己购买。

优点：主材大部分自己选购比较放心，选择多，辅材不用操心

缺点：需要基础的了解装修工序以及选材常识 ，付出一定的时间去学习装修知识，以及花费不少逛店时间

适用人群：大部分屋主，对风格产品质量较为重视比较有想法的屋主。

3、全包

将设计、材料、施工、家具软装都交给装修公司，一条龙服务，基本上可以做到“拎包入住”。

优点：省时省心省力。

缺点：较费钱，整体风格设计产品大同小异，没有自己特点。

适宜人群：没有时间但相对经济宽裕一些的屋主。

• 预算的复杂程度，可以理解为全包＜半包＜清包

清包所有事都要亲力亲为，除了对装修非常熟悉的人之外，很少人会选择这个模式。

如果你没有时间不想操心，全包是最适合你的方式，选择全包的话，定下初步预算就可以找装修公司了。不需要将预算再往下细化，对选择全包的人来说，看懂报价单更重要。

半包是目前最主流的装修方式，影响对外观影响最大的主材以及家具家电设备等都由自己购买，不怕装修公司以次充好，选择也更多，但因为需要自己买的东西多，预算也要做得精细一点。

总结，如果自己有时间，有精力，有资源，可以做清包，不满足任何一项，都不要去碰清包，有时间，有精力，可以选择做半包，没精力或者没时间，就乖乖选择全包吧，市面上好的全包公司不是没有，只是需要用点心去找去分辨，不管选择什么装修方式，都不要太着急下决定，急性子的人一定要带上自己稳妥一点的朋友一起去看。

二、确认装修预算

如果你不是选择全包，下面这些你都要知道。

装修预算=设计费+人工费+材料费（主材和辅材）+家具软饰+家电设备

1.设计费：

设计过的和没有设计过的房子，在外观和居住舒适度上差别都很大。这里说的设计不是装修公司那些套模板的“0元设计”，而是正儿八经地找设计公司或者独立设计师为你出一套完整的装修方案。经验丰富，作品比较好的设计师，价钱一般在300-500元/㎡左右。

2.人工费：

就是施工的人工费用，主要包括水电、木工、瓦工、油工几大块，其中水电改造花的最多，能占到1/3。

3.材料费：

分为主材和辅材，选择半包你需要负责主材。

• 辅料和主料指的是什么

辅料：板材，龙骨，水泥，沙子，砖头，防水材料，水暖管件，电线，腻子，胶，木器漆，乳胶漆，五金件，地漏角阀软连接，保温隔音材料等。

主料：地板，瓷砖，洁具，橱柜，门，灯具，开关插座，热水器，龙头花洒，烟机灶具，散热器，壁纸，集成吊顶，石材，水槽等。

4.家电设备费：

包括空调、冰箱、洗衣机、新风系统、净水系统等。

除去设计费，其他费用按下面这个配比会比较合理：

5.家具软饰：

沙发、床、衣柜、桌椅；以及窗帘、靠垫、壁挂、地毯、床上用品、灯具、工艺品、居室植物等饰物。

装修（包括材料和施工）：家具软饰：电器=5:3:2，这个比例也是很多设计师朋友公认的，适合大多数人的预算分配比例。

在总预算中最好再留出20%作为备用金，毕竟装修持续时间太长，细节很多，坑了装着装着，有些地方你会想弄得更高级，或者看中了非常喜欢但是超了一点预算的家具，这紧急时候就可以用这20%的备用金来应付了。

举个例子，如果总预算是30万的话，扣除20%的备用金，那么实际装修时的初步预算就以30×(1-20%)=24万为准。

其中装修费用占24x50%=12万，家具软饰占24x30%=7.2万，电器设备占24x20%=4.8万

当然，这个比例不需要死守，可以灵活根据自己的需求进行调整。

三、大环节顺序

各个环节的施工流程，依次是拆除工程→水电工程→瓦工工程→木工工程→油工工程。

1.拆除工程

如果对精装房设计不满意或者是旧房改造的话，免不了拆除这一步，具体先才什么后拆什么也是有讲究的哦！

温馨提示：

拆除一定要注意安全问题，验收合格之后，才可以继续下一步工序。

2.水电工程

水电工程是装修全流程中非常重要的一环，不想被坑的话这些顺序都要记好啦！

温馨提示：

（1）水电交底非常重要，一定要屋主、设计师、施工师傅三方都在场，交底做好才能避免返工。

（2）最好在水电改造墙就要定好家具和位置，方便设计插座和开关。

（3）当水电验收合格之后，就可以安排师傅安装新风、地暖还有中央空调了。

3.瓦工工程

温馨提示：

（1）卫生间防水、砌砖都在瓦工施工中完成，所以工人进场之前一定要确保瓷砖会同一天送到，不然师傅就只能在你家跟你嗑瓜子聊天了。

（2）瓦工还包括填补门套窗框，所以门窗工人也要同期进场。铁工工程也是这时候弄，比如楼梯扶手、雕花装饰等。

（3）改动燃气管道要提前向燃气公司预约，在厨房瓷砖贴完后， 燃气工人就可以上门改造了；橱柜尺寸也要在厨房贴砖之后再次确认，确保无误；过门石贴完砖之后也可以开始铺了。

4.木工工程

温馨提示：

在木工施工时如果定制家具由厂家完成，木工需要做的就只是吊顶而已，厨卫施工的同时，其它部分的吊顶工程可以同步做。

5.油工工程

油工工程是装修动工流程中的最后一步啦，还是不能掉以轻心。

温馨提示：

（1）油漆刷好之后，所有的厨卫设备、地板门窗、开关灯具都可以装了，这些设备进场安装之前建议先做个粗略清洁。

（2）家具或者卫浴用具进场的时候难免会碰到墙面，可以请油漆师傅再回来补漆，这个要跟师傅事前沟通好哦。

五、注意事项

（一）：开工交底后动工之前需要注意

1、敲击墙地面是否空鼓，如空鼓要求开发商铲除重做;

2、厨房、卫生间、阳台、露台做闭水实验，如漏水要督促开发商整改;

3、连接冷热水管，打开总阀并逐个打开堵头，看是否通水;

4、保护所有成品(如防盗门、可视电话门铃、成品厨卫、煤气表等等)保护;

5、仔细检查强弱电路是否通畅，地漏、下水是否通顺;

6、仔细查看墙体梁柱是否歪斜等等。

（二）：改造打墙工艺

1、先用切割机将需拆除部分切割一下再打，不可使用大锤，以免震动太大影响到不拆除的墙面;

2、先用小锤钻子将底面掏空再慢慢向上打。新掏的门洞门头要加过梁;

3、不可打部分：承重墙、混凝土墙。

（三）：水制作工艺

1、冷热水管埋入墙内深度，管壁与墙表皮间距须为1cm，严格遵循左热右冷原则;

2、出水口须严格按照国家标准龙头间距尺寸布置，内外丝要分清;

3、内无堵塞，连接冷热水管试压泵加压0.8mpa以上无爆、冒、滴、漏。未经加压测试不可封墙;

4、瓷砖铺贴后，冷热水内丝弯头不可突出砖面;

5、水压测试过后，打开总阀并逐个打开堵头，看接头是否堵塞;

6、绘制精确水管线路图交业主保存(最好能够照下施工部分的照片保存)。

（四）：电制作工艺

1、柜机空调走4平方单独回路，厨房、卫生间各单独走4平方回路一条，照明一条2.5平方回路，普通插座走1-2条2.5平方回路，不使用1.5平方电线;

2、强弱电分开间距为30cm以上，强电管与暖气管(片)、热水管、煤气管之间的间距要大于30cm;

3、同一房间电源、电话、电视等插座要在同一水平标高上(特殊情况除外)，严格遵循左零右火地线在上原则，接地线最好使用国标规定的黄绿线;

4、进盒线管带锁头保护，线盒敷设要平整，不用弯头，拐弯处要热弯或簧弯处理，接管处要用pvc胶水焊接。严格遵循先埋管后穿线制作原则，顶部不能埋管的地方要穿方腊管保护，严禁裸埋电线，吊顶电线须固定;

5、弱电不可有接头(电视线要用分频器)，网线严禁接头;

6、明设管须作电管保护，3组线同进一个线盒时要另外部设一个过线盒。吊顶有灯位的地方要预留线盒

7、电路工程完工，要用电灯泡对所有插座、灯线测试一下是否通电，强弱电都要仔细测试，并抽拉是否是活线，没经检测严禁进行下一项工序;

8、验收后要绘制精确线路图交业主保存(最好能够拍摄照片保存)。

（五）：防水防潮制作工艺

1、将墙地面需要作防水的地方打扫干净;

2、地面严密涂刷防水涂料两遍，有下水管的地方要向上卷起20cm;

3、干燥两天后将下水管和地漏堵严实，放上5-8cm深的水作48小时的闭水实验，确保楼上楼下无渗漏方可铺贴地砖，没有做闭水实验严禁铺地砖(小编提醒);

4、墙面刷防潮涂料一遍，高度最好在1.5——1.8m以上，涂刷要严密;

5、门窗套及木制品靠墙处作防潮处理，防止以后遇潮气发生霉变发黑，制作时将桐油均匀涂刷在木板靠墙面和地面;

（六）：木工制作工艺(前提条件)

原有的门框要拆除后重新作门套，残破墙体先将墙体粉平直待干燥后在做木制品，包门窗套前要将门窗套原墙面做严密的防潮处理，以免木制品因潮湿发霉引起漆皮脱落。

（七）：门窗套制作工艺

1、木工师傅用冲击电锤打立板和实木线条固定眼，将木楔在太阳底下晾晒一天，作防腐处理后钉进已打好的眼内，做套时木板靠墙面刷桐油一遍做防潮处理;

2、将优质细木工板靠墙面刷桐油后钉到墙上，用水平尺和线驼将其操的横平竖直、四正，板内填补尽可能严实，需装门的一边必须使用两张细木工板站边，达到足以承受门叶的重量和合叶的握钉力，门挡用九厘板作成暗侧口，实木小线条封头;

3、门套线条用九厘板忖底，侧面用实木小线条封实，实木门套线条和其他实木线条应提前4-5天购买，不要开捆放在工地晾干，与周围空气融合，钉门窗套线条要人为的预留1毫米以上的收缩余地，切不可即时收口。通常(夏天)收缩3天以上、(冬天)收缩6天以上再收口（小编提醒）;

4、厨房、卫生间门套线条要与地面预留1公分间距，以免地面扯水;

5、窗户台严禁用木制作，建议采用天然石材、人造石、瓷砖、马赛克等装饰;

6、窗套木制作要在天然石材或人造石装上以后在制作，以达到严丝合缝;

7、需要做混油的木制品要在实木线条与接触处开“v”槽处理。

（八）：门叶制作工艺

1、平板工艺房门制作：用两张优质细木工板制作成实心门，将木工板分别开板半深度宽3毫米、间距12公分的对应槽，用木工胶水将两张开好对应槽的木工板叠压在一起，两面上饰面板，放在平整的地面上500斤以上重量压制10天以上，压制过程中正反面翻动3-4次，10天后将门坯用实木线条收边。实木线条收后切不可即时收口。通常(夏天)收缩3天以上、(冬天)收缩6天以上再收口（小编提醒）;

2、凹凸工艺房门制作：中间用一张优质细木工板开(同上)对应槽，两边9—12厘板夹制，两边上饰面板，放在平整的地面上500斤以上重量压制10天以上，压制过程中正反面翻动3-4次，10天后将门坯用实木线条收边。(干缩工艺同上);

3、衣柜门制作工艺：中间用12-15厘板，15厘须开对应槽，两边上饰面板，凡达到140厘米以上长度的柜门须在门内两边各放不锈钢条一根，放在平整的地面上500以上斤重量压制10天以上，压制过程中正反面翻动3-4次，10天后将门坯用实木线条收边。(干缩工艺同上)柜门宽度最好不要超过45厘米;

4、推拉门制作工艺：做工与其他门叶大致相同，轨道要隐藏在门套内，玻璃两边要用定做的实木小线条夹住，地面定位器要牢固，位置要合理。

（九）：无门衣柜制作

1、木工板框架，背板九厘板，如使用波音软片先将背板波音软片贴上后再钉上，立板和横板贴坡音软片时要人为的向外口面卷边 3-4 毫米，然后用实木小线 条收口压住，避免边口起翘。作工时要注意推拉门挡住内部抽屉无法打开。(注：衣柜内饰可采用波音软片、混水油漆、饰面板等);

2、抽屉的尺寸要严格按照移门的尺寸而定，抽屉上口及屉头板要用实木小线条收口(干缩工艺同上)，裤抽不可高于 1 米 ;

3、立板之间间距不可超过 1 米 ，如超过 1 米 就要加立板，以免时间长打兜。

（十）：吊顶制作工艺

1、用水平管找水平点，用墨斗沿水平点弹水平线;

2、轻钢龙骨：木龙骨作边龙，灯槽位置用木龙骨或木工板制作，有木制作处须刷防火涂料，龙骨最少 50 以上，间距 30 公分为宜，吊筋间距 60-80 公分为宜，石膏板与板之间要人为预留 5-8 毫米空隙，石膏板面自攻螺丝内陷 1-2 毫米并做防绣处理，要做到平整牢固，异型要做到线条流畅;

3、木龙骨：龙骨最少 3*4 以上，间距 30 公分为宜，吊筋间距 60-80 公分为宜，吊筋严禁直接使用木楔状钉到顶上，刷严密防火涂料直到看不见木龙骨颜色为止，龙骨上蒙一层足尺柳桉芯九厘板后再上石膏板，石膏板与板之间要人为预留 5-8 毫米空隙，石膏板面自攻螺丝内陷 1-2 毫米并做防绣处理，要做到平整牢固，异型要做到线条流畅;

4、铝扣板：严格要求操水平，弹水平线，轻钢龙骨卡口齿要对齐，龙骨间距 50 以内，吊筋间距 60-80 公分为宜，上板时手要轻，以免将板面按出坑来，边条与瓷砖接触处不严实的要用密封胶打严实;

5、铝塑板：木龙骨最少 3*4 以上，间距 30 公分为宜，吊筋间距 60-80 公分为宜，刷严密防火涂料，龙骨上蒙一层足尺柳桉芯九厘板后再用万能胶粘贴铝塑板，铝塑板与板之间要人为预留 3-4 毫米空隙，已备填充其他色彩起到分格的效果，要做到平整牢固，异型要做到线条流畅，折叠面的角要圆滑不可折断或毛角。

（十一）：甲板墙制作工艺

1、有条件用砖头砌墙的建议尽可能用砖砌(在梁上或离梁不超过 30 公分);

2、达不到这个条件的建议用轻钢龙骨制作，主龙骨的规格要求须在 110 以上，天地龙、穿龙和主龙及卡件要安装的牢实，固定点必须用铆钉，中间隔音棉要用铅丝或铜丝固定好，石膏板与板之间要人为预留 5-8 毫米空隙，石膏板面自攻螺丝内陷 1-2 毫米并做防绣处理，要做到平整牢固，异型要做到线条流畅， 有门处要用大料加固;

3、严禁使用木龙骨。

（十二）：油漆工艺制作(清水漆)

1 、将工地卫生打扫干净撤去除油漆外所有的工具和材料(板凳、梯子除外)，油漆必须在乳胶漆之前完成;

2 、门锁、铰链等小五金要保护起来，有需要跳色的地方要用分色纸隔开;

3 、补钉眼用油腻子(不可用透明呢子)，特别粗糙的饰面板(黑胡桃、柚木、橡木等)要满刮腻子一遍，干燥后磨 280 号水砂纸一遍;

4 、上底漆 2 遍，干燥后 400 号水砂纸一遍;

5 、再上底漆两遍，干燥后带水磨 600 号水砂纸一遍;

6 、再上面漆一遍，干燥后带水磨 1000 号水砂纸一遍;

7 、再上面漆一遍，干燥后带水磨 1200 号水砂纸一遍;

8 、再上面漆一遍，干燥后用细棉纱抛光一遍，严禁打蜡;

9 、以上做工须将门窗关闭严实，随时清扫地面，油漆工作需要干净的环境，否则很难作好

（十三）：油漆工艺制作(混水漆)

1 、实木线条收边的木制品，作木工时要将线条与面板之间开“ v ”槽，油漆工要将“ v ”槽用原子灰或自调油灰补平，这样就不会出现开裂和明显的线条痕迹，木制品看上去象一个整的;

2 、用原子灰或自调油灰刮腻子 2-3 遍找平，建议不要使用胶腻子，胶腻子脱壳的可能性很大;

3 、以下程序与清水漆相同。

（十四）：油漆工艺制作(混水清做)

有两种方法：

1 、用色粉檫色，然后用清水油漆出光;

2 、色精兑入清漆中直接喷涂。

（十五）：乳胶漆制作工艺

1、 清扫现场，刷建筑胶水一遍固底;

2、 用墨斗弹出阴阳角直线，用石膏粉或白水泥沿墨斗线作出阴阳角直角;

3、 水泥毛墙要用纯白水泥披一遍，开发商已经处理过的白墙如粉化严重须铲除，铲除后披纯白水泥一遍， 不粉化的白墙用成品腻子粉或自调腻子披第一遍;

4、 第一遍腻子干燥后，再用成品腻子披地二遍;

5、 第三遍也同样用成品腻子来披(提醒：视情况而定，只要平了就可以，腻子披的太厚反而不好，过于 厚的地方不宜用成品腻子，须用石膏粉或白水泥);

6、 带 100-200 瓦灯泡侧光打磨 600 号水砂纸一遍;

7、 上抗碱底漆一遍待干燥(最好是刮底漆)