现在买房合适吗

2023年6月5日房地产现在买房合适吗已关闭评论219阅读模式

对于现在买房合适吗的问题,楼市限购,但限购松绑力度温和,短期不会出现全面放开。房地产市场目前信心缺失,主要表现在期房烂尾、停贷潮、需求收缩、预期转弱等四大方面。

现在买房合适吗

第一点是:房地产的调控已经成为必然,所有阻碍人们生育的障碍都必须清除,教育和医疗。如今的课外培训市场被禁,药品被限,房地产市场也被限。上海房贷利率上调、北京“禁离婚”、深圳“租售同权”、“房产中介”禁令,连恒大都快破产了。这一切都表明政府正在打压房地产市场。因此,从政策的角度来看,房地产市场必然下滑。

第二点是人口因素:长期价格是由供求关系决定的,即也就是说,未来有多少人会去城里买房?这是根据第七次全国人口普查的结果。中国人口将在2025年达到顶峰。根据全球房地产发展规律,一个国家的城市化率在30%到70%之间,属于高速发展时期,而中国的城市化率已经达到63.89%。 ,换句话说,中国最多只剩下不到1亿人需要买房。以目前1%的城镇化率,目前的房价最多能支撑到2027年。

对于普通家庭来说,现在买房的最佳选择是,能全款尽量全款,能不贷款就不贷款,能买一线绝不买四线,能买二线绝不买三线,能买大城绝不买小城,能买南城绝不买北城,能买地铁房绝不买非地铁房,能买学区房绝不买非学区房,能买大盘绝不买小盘,能买核心区买绝不买边缘区,能买大开发商绝不买小开发商,能买高楼层绝不买低楼层,能买纯商品房绝不买拆迁房,能买四房绝不买三房,能买清水房绝不买精装修

  • 本文由 发表于 2023年6月5日
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