在深圳买房是一个不错的选择，因为深圳是中国经济发达城市，具有较高的房地产投资价值和潜力。以下是一些理由：
1. 深圳经济发展迅速，拥有大量的就业机会和人口流动，这使得房地产市场具有很大的需求潜力。
2. 深圳地理位置优越，交通便利，基础设施完善，这使得房地产市场具有很好的投资价值。
3. 深圳的房价相对较高，但是也有很多中低收入家庭，政府也在积极出台相关政策来控制房价，使得房地产市场具有很好的稳定性和可持续性。
4. 深圳的房地产市场具有很好的流动性和透明度，这使得投资者可以更加容易地买卖房产。
在深圳买房，需要注意以下风险和不确定性：
1. 政策风险：深圳的房地产政策可能会发生变化，例如政府可能会出台限购、限贷、限售等政策，影响购房者的购房计划和投资价值。
2. 市场风险：房地产市场存在周期性波动，如果市场出现下行趋势，房价可能会下跌，投资者的投资价值可能会受到影响。
3. 旧改风险：深圳有很多旧改项目，如果旧改项目周期过长或者旧改成功后房价不涨，投资者的投资价值可能会受到影响。
4. 租赁市场风险：深圳的租赁市场相对稳定，但是也存在一些不确定性，例如租金波动、租户违约等，这些都会对投资者的投资价值产生影响。
5. 开发商风险：开发商的资金实力、信誉等都会对购房者的投资价值产生影响，因此购房者需要选择有信誉的开发商。
6. 物业服务风险：物业服务的质量和收费标准都会对购房者的生活产生影响，因此购房者需要在购房前了解物业服务的质量和收费标准。
7. 房屋质量风险：房屋质量是购房者需要考虑的重要因素之一，如果房屋存在质量问题，维修费用和时间都会对购房者的生活产生影响。
总之，在深圳买房是一个不错的选择，但是需要注意的是，房地产投资存在一定的风险和不确定性，投资者应该根据自己的实际情况和风险承受能力做出决策。
