刚性需求

2022年3月27日住宅刚性需求已关闭评论407阅读模式

刚性需求(Inelastic Demand)是指在商品供求关系中受价格影响较小的需求。当刚性需求被上涨过快的商品破坏后,这个刚性需求就成了弹性需求 。

对于住房的刚性需求,其实就是大众为了财产保值增值的一种投资手段,对于没有更好投资渠道的中国来说这是大多数民众的唯一选择。

刚性需求

影响需求弹性的因素

需求弹性是市场需求的重要特征之一。对于政府机构来说,分析需求弹性可以了解消费者需求的刚性,进而了解市场调控对消费者的影响(比如开征特定税种、给予价格补贴等),判断市场是否具备培育垄断者的潜在条件,分析垄断对消费者需求的影响。

影响需求弹性的因素

刚性需求曲线在理论上是一条直线,即不受价格变动的影响。比如食盐,它不仅是必需品,并且不存在可替代性。从这个角度看,购房并不能算是刚性需求,住房才是刚性需求,而住房可能通过多种方式实现,比如租赁。

人们购房的意愿是随房价的高低而不断变化的。当房价过高,消费者无力承担时,只有小部分人可以承受,那购房的人自然就少,相反,当房价处于低位,有住房需求和投资需求的人都愿意购房。所以商品房需求是弹性需求。

刚需是什么意思

刚需并不是说质量差,而是满足各方面条件。满足人类生活紧迫的需求,但是却不过分要求弹性需求。简单地说基本需求就是温饱,生活等。因此,住房自然在其中,对于没有房子或是租房的人们来说,能拥有一个属于自己的房子是一种刚性需求,刚性需求其中一个意思就是基本需求。

刚需是什么意思

  • 本文由 发表于 2022年3月27日
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