小高层公摊面积

2022年5月4日小高层小高层公摊面积已关闭评论4921阅读模式

对于小高层公摊面积的处理,我国尚无明确法律法规出台,因小高层公摊面积的不明确,使其成为房地产交易过程中争论的焦点,一般小高层公摊面积于各楼盘自身的情况,不同的小高层楼盘公摊也有差异。中国尚无法律对公摊面积加以约束,只有建设部的行政规章和地方政府的部门文件做出的原则性规定。

小高层公摊面积

在没有地下设备用房、底层没有商铺、底层架空的情况下,小高层公摊系数在10%-15%之间,而带电梯的小高层公摊面积在15%-22%之间。

有电梯的板式小高层建筑:公摊率为15%-20%。

有电梯的塔式小高层建筑:公摊率为18%-22%。

板楼

板楼指的是一种建筑类型,不过大家虽然在日常生活中常见到板楼但是却对板楼具体是什么并不清楚,板楼是对建筑结构的构筑物的称呼,板楼一般建筑层数不会超过12层,高品质的板楼全部采用板式结构,位于前面的客厅、主卧等有充足的朝阳面,东西朝向时,前后居室各有半天的朝阳面。在房型的组织上,尽量有利于风的直线流动。

板楼
塔楼

塔楼对于刚刚准备买房的人来说是很陌生的,可以说的上是一头雾水,不了解塔楼这些名词的意思,塔楼是对不同建筑结构的建筑物的称呼,塔楼一般是指高层建筑,塔楼外观像塔的楼型,平面的长度和宽度大致相同,一般塔楼的同层住户在6户以上。简单描述就是看到建筑显“细长”。

塔楼

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