小高层几层最好

2022年5月2日小高层小高层几层最好已关闭评论470阅读模式

小高层没有标准的定义,只是一种约定成俗的称呼,一般是指七到十一层的建筑,布局与多层建筑有异曲同工之处,居住舒适度很高,而且公摊面积较小,只要选择好的楼层即可,那么小高层几层最好。小高层几层最好

对于小高层几层最好,一般建议选择靠中间或中上的楼层,这些楼层的采光和通风比较不容易被影响,但如果家里有老人的,最好选择中下楼层,出行更方便,但要注意避免一层、二层,因为楼层太低容易遭蚊虫侵害,而且噪音污染严重,还有顶层最好不要,因为夏天非常热,还容易渗漏。

在建设部有关规定中,没有小高层这个概念,它是人们的通俗叫法,对于小高层住宅具体几层没有约定俗成的概念。一般情况下,根据楼盘的用途不同可分民用和商用,根据住宅建筑层数不同又分为低层、多层、中高层和高层。

小高层住宅

小高层商品房选购技巧

1、大多小高层在出售的时候,都是楼层越高,房屋定价就越贵,出顶层以外,所以购买的时候,注意根据家庭情况,以及个人经济条件来选择,条件允许,高楼层的房屋更有优势。

2、购买小高层商品房,布局大多都是一梯两户,这样公摊面积比较小,居住舒适度高,但如果电梯小,楼层又高,那在使用高峰期时,容易受到影响,所以购买前必须考虑电梯情况。

3、购买小高层的时候,一定要注意考察物业公司的管理能力,因为一般的小高层,一单元就只有一部电梯,如果出现故障,而物业有不作为,那对业主的生活影响是非常大的。

4、小高层最高就十一层,建议不要最好购买顶层,因为夏天会非常热,而且如果西晒的话,还可能会影响室内家具的使用寿命,切忌不要因为非常喜欢开阔视野,而选择顶层。

一般来说得房率越高,公共部分的面积就会越小,住户感到不方便,小高层得房率也是买房必看的一个重要指标,因为得房率的高低直接影响到房屋居住的舒适度,得房率不是越高越好,一般小高层得房率85%-88%之间舒适。

小高层得房率

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