为什么要选择现房

2022年3月22日现房为什么要选择现房已关闭评论4761阅读模式

在挑选房子的过程中,购房者肯定会遇到“买期房好还是买现房好”的问题,大多数销售人员都会告诉购房者,当然是买期房更划算了。但是,期房带来的风险也是绝对不能忽略的,现房其实有更大的优势,下面就一起来看看为什么要选择现房吧。

为什么要选择现房

买期房常见风险以及风险措施

现在很多新楼盘在一开始修建的时候就已经开始预售了,期房比现房要便宜,但是期房交钱的时间跟现房是完全不同的,而且期房由于不是现房,购买的时候也存在一些风险,很多人担心购买这样的房屋有很大的风险,主要就是考虑到,自己交了钱,房子还迟迟未修好,要是中途开发商捐款走路了的话,自己买房子的钱就白白的送了人了。

买期房常见风险以及风险措施

规避烂尾楼风险

买房是家庭的大事,在当前楼市遇冷、开发商资金紧张的情况下,购买现房的确有着较现实的意义。买现房不但可以规避“烂尾楼”的风险,同时还可以通过技术手段检测及早发现房屋的质量是否可靠,真的可以买个放心。

房屋空间清楚可见

在当前“70/90”的大背景下,小户型是城市的主要供应房屋,然而,许多小户型还拼命地做多个房间,多个厅,无疑这种房屋空间太小,生活反而不方便,有的放一张床,再放衣柜根本就放不下。如果能够在购买之前就获悉了房屋各个房间的大小,就不会出现买房时和接房时的巨大心理反差。

内外配套一目了然

曾经许多偏远的项目,拼命地宣传社区周边的生活配套,以及社区自身的配套设施,然而,当去接房时,才知道原来根本不是那么回事,要想居住还得等5年时间。只有现房才会最真实,最准确,最具体地把房屋及社区配套完全地呈现在面前,买现房是不会受欺骗的。

额外优惠意外之喜

作为清盘的楼盘,开发商一般都有相当大的优惠。对于购房者来说,在清盘期购买已呈现的房子,既安全又实惠。

淘到珍藏保留房源

最后珍藏的房源肯定是房子。这里一般有两种情况,其一是开发商一般都有销控行为,即把好的户型和朝向的房子先保留下来,到后期再陆续放出来;其二是有销售人员联合亲友交纳部分定金,私自假购一些较好的楼层、户型和朝向的房子,最后提升价格“转让”给喜欢的购房者,从中获取“超额”利润。

  • 本文由 发表于 2022年3月22日
  • 转载请务必保留本文链接:https://www.lama-baby.com/323.html