现房是什么意思

一般来说，大家在购买房屋的时候，就会发现有些开发商出售的房子是现房，有些开发商所出售的房子是期房，有不少的购房者在购买房屋的时候都会对自己究竟是购买现房还是购买期房而产生纠结，那么购买现房的优势有哪些呢？

在挑选房子的过程中，购房者肯定会遇到“买期房好还是买现房好”的问题，大多数销售人员都会告诉购房者，当然是买期房更划算了。但是，期房带来的风险也是绝对不能忽略的，现房其实有更大的优势，下面就一起来看看为什么要选择现房吧。

现在房产市场的期房越来越多，很多开发商钱没有到位就敢开始盖楼房，所以才出现了期房，期房比现房要便宜，但是期房交钱的时间跟现房是完全不同的，而且期房由于不是现房，购买的时候也存在一些风险。

买房子是人生的大事，对于一些买房子着急的朋友们，可以推荐您购买现房。现在市场上销售的现房挺多的，而且装修得也很不错，在选购的时候，尤其是要注意购买现房值得注意的一些细节。

只有已领房产证和土地使用证的房子才叫“现房”。这种现房销售不需要查看“五证”，而是要查看“五证”外的另外“两证”——“土地使用证”和“房产证”，签合同也不是必须使用《商品房买卖合同范本》。

对于我们很多人来说房子是生命中最重要的东西之一，很多人总是把房子的价位看在首位，以为只要房价单价便宜就是赚到，这种想法太过于前面。同等区域、同等地段的房子价格如果相差太大，就要慎重考虑了。