现房的优势

2022年3月22日现房现房的优势已关闭评论3881阅读模式

一般来说,大家在购买房屋的时候,就会发现有些开发商出售的房子是现房,有些开发商所出售的房子是期房,有不少的购房者在购买房屋的时候都会对自己究竟是购买现房还是购买期房而产生纠结,那么购买现房的优势有哪些呢?那么接下来大家就来一起了解一下这方面的问题吧。

现房的优势

优势一:有真实可见的产品

房子真实可见,就在眼前,随时都可以进入房子去看一看,目测一下房间的空间,看到周围的环境,甚至可以看到园林绿化,可以将工程质量及房子现状细细考察一番,选中了户型买下即可。

有人将购买“期房”比喻为“押宝”,因为它的不确定性,有时候很难预料两年后的结果会怎样,这话有一定的道理。

现在产生房屋买卖纠纷的原因有多种,有房屋质量不达标、面积不符、未能及时办理相关权证、建设规划与前期不符等问题,但最多的纠纷是不能按合同约定的时间交付房屋。

由于现房销售形式可以让购房者对规划格局、建筑立面、户型效果等情况看得见摸得着,因此不少购房者都表示购买现房让自己更有安全感。购房者可以将房屋的宣传材料与实物一一对照。

优势二:不用担心推迟交房

目前,房地产开发规模较大,就某一项具体房地产开发项目而言,你很难预料一两年以后的情况。特别是有些高负债率的企业,甚至会出现开发商“跑路”的情况,很多现实中存在的问题都会给你购买的“期房”带来不稳定的因素。

目前可供购房人选购的现房不断增多,“现房”无论是面积、质量、户型等等都是实实在在的东西,交钱就拿钥匙,随时准备装修入住,不用担心推迟交房,不用担心迟迟拿不到房本。

优势三:交房快,入住便利

现房和准现房的优势之一就是交房快,入住便利。

在市场前景不明朗的情况下,让买房者等待一年甚至两年后才能交付的房子,到时候的市场究竟是什么样子,大家心里都不清楚,所以很多市民选择购买现房或准现房,这样可以早日入住。

还有就是,周围邻居很多已经入住,或者即将入住,你不用担心自己入住后,还要长期忍受公共部分施工的干扰。

另外,最大的便利就是办手续不用排队了,节省很多时间,甚至你可能会享有专属的服务呢。

优势四:购买现房风险小

对自住需求强烈的买房人来说,市场上在售的现房和准现房项目以其“看得见、摸得着、价格稳定、入住快”的优点顺理成章地成为好选择。

此外,购买准现房还有利于安排家庭计划,买房有时候是用了半辈子的积蓄,如果房屋是用来结婚,不能按时交房,让人非常尴尬,特别是城市白领一族,购买期房后,还要继续租房,支付大量的租金,如果房子迟迟不能交房,我们还要背负银行贷款。

  • 本文由 发表于 2022年3月22日
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