loft户型

2022年12月8日户型loft户型已关闭评论7351阅读模式

在牛津字典中, LOFT的意思是“在屋顶下面,存放东西的阁楼”,但如今, LOFT是指“从老厂房或仓库中改建而来的、高大开放的、几乎没有内部墙壁分隔的空间”,纽约 SOHO地区就产生了这样的概念,LOFT的内涵是一个宽敞的、开放的、流动性的、可开发的、透明的、艺术性的!90年代后, LOFT风靡世界。

loft户型

loft户型

LOFT户型通常是小户型,高举架,面积在30-50平米,层高在3.6-5.2米左右。 虽然销售时按一层的建筑面积计算,但实际使用面积却可达到销售面积的近2倍;高层高空间变化丰富。

优点

loft户型

loft户型

第一,优化空间

loft公寓层高较高,所以在装修时将有很大的发挥余地,即便现在常见的多是小户型房,但loft公寓空间划分更为灵活,相比普通民用住宅,它的实用面积可能要更大一些,可以很好的提高空间利用率。

第二,设计感强

loft公寓有小复式的居住体验,很多人买房后都会在装修上下一番功夫,装修风格几乎可以用高级华丽来形容,可以很好的体现主人的审美水平以及个性喜好,在这样的环境下生活,心情将更加舒畅,居住体验十分新奇。

然而世上没有十全十美的东西,loft公寓自身缺点也不少,如果想入手,建议大家提前了解清楚为好。

缺点

loft户型

loft户型

1,水电费高

loft第一个缺点就是水电费高。

因为loft不属于普通住宅,属于商业住宅,所以说它的水电费也是按商业价格算。商业价格的水电费比普通住宅的水电费单价高了整整一倍,这个价格真的不是年轻人能接受的。

除此之外,loft的物业费也会比一般住宅的要高,普通住宅一平方物业费只需要2块钱,而loft需要三块钱,整个屋子算下来物业费也不是一笔小费用。

2,压抑

loft第二个缺点就是压抑。

Loft虽然和复式房子一样都拥有上下两层,但是它的层高远远没有复式那么高。

正常复式的总层高达到5.4m,而loft的层高只有4.2m,也就是说平分下来一层的层高只有2.1m.

正常人住在这样一个低矮的房子都会觉得压抑,长此以往还可能导致抑郁。

3,隔音不好

Loft第三个缺点就是隔音不好。

因为loft公寓隔层是钢结构,就是要比其他材料的楼板材料隔音效果差。

更不要说很多住在loft的人都把床设计在上面那层,一旦楼上邻居走动声音大一点睡觉的时候都听得清清楚楚的。

4,采光不好

Loft第四个缺点就是采光不好。

其实这主要和Loft的户型有关,很多开发商为了更大程度地利用空间,于是四面都安置了好几户loft

这样一来就导致loft户型不正,不仅朝向不佳,就连采光和通风都变得很不好。

5,存在一定安全隐患

Loft第五个缺点就是存在安全隐患。

只要是复式都会有楼梯的设计,每天睡觉都需要爬一次楼梯,虽然对年轻人来说每天爬楼梯不算什么,但是对于腿脚不便的人和老年人来说爬楼梯也是不小的负担。

最重要的是loft的楼梯设计比较陡,还是存在一定安全隐患的。

6,没有升值空间

Loft第六个缺点就是没有升值空间。

虽说loft可以通过租房获得利润,但是它的升值空间是远没有普通住宅高的,甚至还有贬值的可能性。

所以说购买loft就不是一件明智的事,很多人也只是租住一下图个新鲜罢了。

  • 本文由 发表于 2022年12月8日
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