二手房中介费

2023年7月10日二手房1 467阅读模式

二手房中介费一般按照房屋成交价格的1%至2%计算,在中介过程完成后、签订购房合同时交付。有些房屋可能会需要网签,这样的二手房可以在过户当日交付房屋尾款的同时交付中介费。

中介费的支付通常包括以下服务内容:

二手房中介费

1. 房源信息发布:中介会将卖方房屋的信息发布在各大房产网站上,提供给潜在买方浏览。

2. 房屋看房安排:中介会根据买方需求,安排看房时间,并陪同买方一同参观房屋。

3. 价格谈判和交易撮合:中介会帮助买卖双方进行价格谈判,并提供协助完成买卖合同的签订。

4. 协助办理过户手续:中介会协助买卖双方办理房屋过户手续,包括产权证书的转移等。

需要注意的是,中介费的具体数额和支付方式可能有所差异,建议在与中介公司洽谈时明确了解相关费用和服务内容,以便做出合理的决策。

二手房中介费可以协商吗

二手房中介费通常是由买家承担,但具体是否可以协商要看双方当事人的意愿。

在购买二手房时,买家和卖家通常会就中介费用进行协商。如果双方当事人对中介费用的支付方式、数额等达成一致,可以在购房合同中明确约定。如果合同中没有明确约定,买卖双方可以协商解决。

在协商中介费用时,需要考虑市场行情、房屋价值、房屋所在地的规定等因素。一般来说,中介费用由卖家承担的情况较为普遍,但也有一些情况下,买卖双方会协商共同承担或买家承担中介费用。

总之,中介费用的协商应该基于双方当事人的自愿和诚信原则,双方应当根据实际情况进行协商,并诚实履行协商结果。如果双方无法达成一致,可以考虑寻求法律援助或咨询专业律师的意见。

  • 本文由 发表于 2023年7月10日
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      买房网

      二手房中介费是指在买卖二手房的过程中,由中介机构收取的服务费用。中介费的具体金额可能会根据不同地区、不同中介公司和房屋价格而有所不同,一般以房屋成交价的一定比例计算。通常,中介费在房屋买卖成交后支付,由买卖双方按比例分摊或由买方独自承担。

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