二手房中介费

二手房中介费一般按照房屋成交价格的1%至2%计算，在中介过程完成后、签订购房合同时交付。有些房屋可能会需要网签，这样的二手房可以在过户当日交付房屋尾款的同时交付中介费。

中介费的支付通常包括以下服务内容：

1. 房源信息发布：中介会将卖方房屋的信息发布在各大房产网站上，提供给潜在买方浏览。

2. 房屋看房安排：中介会根据买方需求，安排看房时间，并陪同买方一同参观房屋。

3. 价格谈判和交易撮合：中介会帮助买卖双方进行价格谈判，并提供协助完成买卖合同的签订。

4. 协助办理过户手续：中介会协助买卖双方办理房屋过户手续，包括产权证书的转移等。

需要注意的是，中介费的具体数额和支付方式可能有所差异，建议在与中介公司洽谈时明确了解相关费用和服务内容，以便做出合理的决策。

二手房中介费可以协商吗

二手房中介费通常是由买家承担，但具体是否可以协商要看双方当事人的意愿。

在购买二手房时，买家和卖家通常会就中介费用进行协商。如果双方当事人对中介费用的支付方式、数额等达成一致，可以在购房合同中明确约定。如果合同中没有明确约定，买卖双方可以协商解决。

在协商中介费用时，需要考虑市场行情、房屋价值、房屋所在地的规定等因素。一般来说，中介费用由卖家承担的情况较为普遍，但也有一些情况下，买卖双方会协商共同承担或买家承担中介费用。

总之，中介费用的协商应该基于双方当事人的自愿和诚信原则，双方应当根据实际情况进行协商，并诚实履行协商结果。如果双方无法达成一致，可以考虑寻求法律援助或咨询专业律师的意见。