自己如何选择理想户型

2022年4月14日户型 户型图自己如何选择理想户型已关闭评论3023阅读模式

理想的好户型到底是什么样子呢?这个问题没有标准答案,一切都是因人而异,仁者见仁,智者见智的。而且每个人的生活习惯和生活方式都不同,每个地区的气候和环境也不一样。有的人喜欢宅家,有的人喜欢会客。所以这个问题没有十全十美的答案,但是我们会发现,有趣的户型往往都是相似的,而且有很多优点会在大家心目当中达成共识。

一,看户型标准

自己如何选择理想户型

二,看形状

进深与开间之比介于1:1.5之间比较好。进深过大,开间过小,影响采光通风,房间内会显比较的暗;反之,不利于房间保湿,浪费资源。还有一些户型,比如:手枪型户型、刀把形的户型、三角形的户型、锯齿式的户型、有尖角的户型、走廊式户型,这样的户型,存在严重的缺陷,且寓意不吉,也最好避开。

自己如何选择理想户型

自己如何选择理想户型

锯齿形户型

三,看通透

自己如何选择理想户型

南北相对两面:采光通风最好;相邻两面:采光通透次之;全是一面,采光通透最差。

四看采光

自己如何选择理想户型

户型朝向最好的是南边,然后选房还要考虑南北,如北方日照不足,优选朝南的房子,南方有些城市太热,可以挑选偏北的房子避暑。房子朝向采光从优到劣的顺序为:南、东南、西南、东、西、东北、西北、北。在昆明买房最好不要买朝北方向的房子,因为北向房采光差,在冬天,几乎没有阳光,住着特别的冷。

五看分区

自己如何选择理想户型

1)功能分区:不同的活动有不同的空间。

客厅用来会客,餐厅用来吃饭,洗手间用于梳洗,卧室用于休息。

2)干湿分区:厨房和卫生间和客厅卧室分开。

厨房和卫生间湿气较重,较容易产生脏污和噪音,应该靠近进户门,远离卧室客厅。

3)动静分区:休闲娱乐和休养生息要分开。

动区:客厅、餐厅、厨房等活动较频繁的区域,靠近入户门设计;静区:卧室、书房、主卫等应该尽量布置在户型内侧。

4)公私分区:整体上有遮挡。

玄关处有遮挡,不能站在门外对屋内一览无余。客厅餐厅等公共空间与卧室等私密空间要有视觉遮挡。

其他细节

1)卫生间不要对着厨房客厅,可以与其相邻;

2)没有窗户的房间尽量不要有;

3)看室内承重墙与非承重墙的分布情况;

4)看门口有没有对着电梯;

5)看窗户外侧,上风口有没有污染源:医院、马路、烟囱、菜市场;

6)了解整栋楼的公摊。

总而言之,在看房选房的时候,要留意窗户看通透,选择轮廓看方正,看分区是否满足私密性以及其他条件。买房子时,除了考虑房子的地段交通、升值潜力、物业好坏等,千万不要忽略户型,这一非常重要的因素。

另外,高层楼房的选择不仅要看整个楼盘的布局,更要兼顾到楼房的布局,无论是传统的板式建筑还是塔式建筑,甚至如今新型的板塔结合,在选择上优劣各有,下面几张图可以教你轻松看懂高层楼房布局,选择最佳布局的楼房。

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  • 本文由 发表于 2022年4月14日
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