建设用地规划许可证

2022年3月29日五证建设用地规划许可证已关闭评论4671阅读模式

建设用地规划许可证是经城乡规划主管部门依法审核,建设用地符合城乡规划要求的法律凭证,建设用地规划许可证指的是建筑商跟政府相关单位申请在土地被征或者划拨前,经过相关管理单位确认过建设项目的具体地点以及符合规划的凭证,也是建筑商用地的法律凭证。假如没有获得此证的话,那就是属于非法用地,建造好的房屋也属于非法,不能办理产权证。

建设用地规划许可证

建设用地规划许可证

核发单位

建设用地规划许可证和建设工程规划许可证,设市城市由市人民政府城市规划行政主管部门核发;县人民政府所在地镇和其他建制镇,由县人民政府城市规划行政主管部门核发。

申请程序

申请建设用地规划许可证的一般程序:

1、凡在城市规划区内进行建设需要申请用地的,必须持国家批准建设项目的有关文件,向城市规划行政主管部门提出定点申请;

2、城市规划行政主管部门根据用地项目的性质、规模等,按照城市规划的要求,初步选定用地项目的具体位置和界限;

3、根据需要,征求有关行政主管部门对用地位置和界限的具体意见;

4、城市规划行政主管部门根据城市规划的要求向用地单位提供规划设计条件;

5、审核用地单位提供的规划设计总图;

6、核发建设用地规划许可证。

建设用地规划许可证应当包括标有建设用地具体界限的附图和明确具体规划要求的附件。附图和附件是建设用地规划许可证的配套证件,具有同等的法律效力。附图和附件由发证单位根据法律、法规规定和实际情况制定。

建设用地规划许可证的办理条件是什么

建设用地规划许可证

建设用地规划许可证

1、首先申请的项目需要符合相关规划,假如是通过划拨的形式获得的土地建造,那需要提供在有效期内的《建设项目选址意见书》以及国有主管单位对申请项目的意见或者其他材料等。假如是通过出让的形式获得的土地建设,那需要提供《国有土地使用权出让合同》。

2、项目需获得发展改革等相关单位的审核以及备案等,假如申请的建筑项目涉及到国家安全、环保、消防、城管等单位的话,还需要有各个行政主管单位的书面意见材料等。

建设用地规划许可证有哪些办理流程

项目成立---规划地址---用地预制审批---用地报备和审批---环境因素评价---申领建设用地规划许可证---实施土地或房屋征收---供应建设用地---办理土地登记。

  • 本文由 发表于 2022年3月29日
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