晚上看房

2022年3月30日生活小百科晚上看房已关闭评论213阅读模式

现在不少购房者在看房选房时,为了不耽误白天上班的时间,会更加倾向于晚上去看房。其实在晚上看房往往会把很多白天看房观察不到的小细节暴露出来,当然也会把房子的一些小缺点掩盖掉。那么,晚上看房究竟好不好?晚上看房要怎么看呢?下边就由小编来给大家讲解一下!

一、晚上看房的优点

晚上看房

1、可避开上班时间

总的来说,由于购房者和业主白天一般都工作比较忙,因此晚上就是一个很好的看房时间了。一来既可以避开上班时间,二来工作和找房又能两不误。

2、更能了解房子周围情况

一般来说,由于城市生活节奏快,在住处的生活大部分都是下班以后晚上的时间,因此晚上看房就更能了解房子周围夜间的情况。比如可看有没有噪声?有没有光源污染?房子的灯光情况?附近有没有吵闹的商店或餐馆等都能在晚上很好的反映出来。

3、更方便了解小区物业

其实,除了更能了解房子周围夜间的情况外,晚上看房还更容易了解小区的道路、治安和物业状况。因为一到晚上,小区的灯光情况以及物业安保情况等都能更好的显现出来。

二、晚上看房的缺点

晚上看房

1、不安全

一般来说,晚上看房若是有经纪人或好友陪着去的话,那么安全是会有些保障的。然而,若是晚上是自己一个人去看房的话,那么购房者自身的人身安全就得不到有效保证。

2、无法观察房屋的采光情况

想必大家都知道,晚上是太阳公公休息的时间,也就是说,晚上是没有日照的,这样一来,是没办法观察到房屋的采光情况。当然了,虽然上班族大多数在家的时间都是晚上,但是日照仍然很重要,因为日照会影响着房子的通风和采暖情况。

3、增加看房难度

一般来说,当小区到了晚上时,房子的很多缺陷就都能被黑夜隐藏起来,这样一来,岂不是增加了看房的难度?比如,小区的垃圾回收点以及污水排放位置等都在黑暗中都是无法认出的。

三、晚上看房要怎么看

晚上看房

1、听附近的噪音

比如,若房子临街,可观察大排档、小吃店是否凌乱嘈杂;若房子靠近主干道,需留意晚上是否有大货车经过;若房子靠近公共区域,可考察晚上是否受广场舞影响。

2、看小区的灯光

可以观察房子附近有没有光污染,如果有,那么就有可能会影响睡眠质量。另外,还可以观察小区的照明是否充足,比如灯光昏暗的话,那么对晚归的住户而言,是可能会有影响的。

3、看物业的安保

其实,晚上看房就更能考察小区物业管理是否到位了。因为一到晚上,就可以很轻松的观察小区的晚上门禁严不严?小区内部有无定时巡逻人员?

4、看小区的垃圾回收点

通常情况下,社区的生活垃圾一般在上午10点前被清理。而按照普遍情况来看,晚上的生活垃圾是比较多的,因此这时看房可了解垃圾回收点是否管理规范,也可间接了解小区居民的素质。

以上就是小编给大家介绍的晚上看房的优缺点以及注意事项了。其实无论是选择在什么时候看房,购房者在看房之前都应该确定好看房究竟需要看哪些方面,并且按照自己的目标进行仔细的观察。最后小编希望大家都能买到自己心仪的房屋!

  • 本文由 发表于 2022年3月30日
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