二手房营业税

2022年4月6日二手房二手房营业税已关闭评论643阅读模式

营业税(Business tax),是对在我国境内提供应税劳务、转让无形资产或销售不动产的单位和个人,就其所取得的营业额征收的一种税。营业税属于流转税制中的一个主要税种,二手房营业税,一般由卖方缴纳,双方另有约定除外,依据卖方的不同情况,具体税费明细如下:

二手房营业税

1.房产证满2年,144平方以下的普通住宅房产免征营业税。

2.房产证不满2年,按照5.55%缴纳营业税。

3.房屋面积超过144平方,房产证满2年的按照差额缴纳,计算公式为:(上次购买价格—现在出售价格)*税率5.55%。

4.商铺差额缴纳,计算公式为:(上次购买价格—现在出售价格)*税率5.55%。

  • 本文由 发表于 2022年4月6日
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