说到住宅小区绿化率大家都会一脸迷茫，但有过买房经验的人都知道，一些楼盘宣传上都会出现对于小区绿化率描述，这也旨在吸引更多的人前来购房，不过，很多开发商在统计小区绿化率时并没有严格的标准限制，都很随意的。
比如一小块绿地草皮也会被纳入小区绿化率中，但实际上却并非如此，往往是宣传的小区绿化率实际不少是绿化覆盖率而非绿地率。所以，大家购房时一定要注意开发商在楼盘宣传的小区绿化率，是否和小区真正的绿化率一样，一定要和售楼人员咨询清楚，最好是直接去小区楼盘现场看看。
住宅小区绿化率只是开发商宣传楼盘绿化时用的概念，并没有法律和法规依据，法律法规中明确规定的衡量楼盘绿化状况的国家标准是绿地率，其计算要比小区绿化率严格很多。
“小区绿化率”是指场地的绿化百分比，因为“小区绿化率”能够直观而清晰地反映场地的平面绿化状况。所以，在居住小区的技术经济指标中，“小区绿化率”的大小就显得比较重要，并且被设计师经常采用。但是，“小区绿化率” 的概念更加侧重于整个居住小区的绿化生态情况，是政府宏观考虑一个居住小区环境质量的一个重要手段。基于“小区绿化率”这一宏观衡量的特性，政府一般会提出一个“小区绿化率”的参考值，因为只有达到这一参考值，才能改善居住小区的小气候， 并起到保护环境和抗震防灾的作用。
