物业费标准

2022年5月6日物业费物业费标准已关闭评论272阅读模式

现实中,许多小区物业,费收的高,事做的少,收费不公开。有些时候,物业费交的实在憋屈,自己辛辛苦苦攒的钱,却买不到相应的服务。其实,法文早有规定,物业收费要遵循合理、公开、质价相符的原则。物业费标准

我国物业收取标准分为一级物业费标准,二级物业费标准,三级物业费标准和四级物业费标准。不过每个地方的物业费收取标准都不一样,具体的物业费收取标准由当地的物价局公布,物业费标准如下:

一级物业费标准:1.00元/平方米(已包含税、费)

二级物业费标准:0.75元/平方米(已包含税、费)

三级物业费标准:0.50元/平方米(已包含税、费)

四级物业费标准:0.35元/平方米(已包含税、费)

《物业管理条例》规定物业管理企业向业主提供服务(包括按照物业服务合同约定提供物业服务以及根据业主委托提供物业服务合同约定以外的服务),应当按照本规定实行明码标价,标明服务项目、收费标准等有关情况。

物业费包括什么

物业服务费为物业企业经营性收费,其中已经包括小区卫生保洁相应费用。至于不少人咨询的“卫生费”是否为“垃圾处理费”的问题,在这里要特别说明一下,此项费用属于行政事业收费,由城市环卫部门收取(也由委托居委会、物业代收的情况)。

物业费包括什么

物业费的收取的原则是什么

1、定价合理原则:收费的标准要根据用户所享受的物业服务项目和服务质量来确定,不能盲目收费;

2、优价原则:如果收费标准越高,那么所提供的服务档次也必须越高;

3、公平有偿原则:具体指的是谁使用,谁付费;谁受益,谁付费,不同使用人分摊的管理费是按使用物业的建筑面积大小进行收取的;

4、合法合规原则:物业费的收取不违反国家和地方政府的有关规定。

物业公司的职责

物业公司收取了物管费,理所应当就该为小区业主提供优质服务,并保证大家的人身安全,不能轻易让陌生人进出小区,夜间巡视,保证小区公共设施设备正常运行,小区绿化的保养等,让小区有一个优美舒适的环境。

物业费需要注意些什么

在四级物业费收取标准中,除基础设施、公共秩序维护、保洁服务必须达到相应的标准外,物业公司必须符合所有的条件,才能向业主收取相应的费用。

其实不管是物业公司还是业主,都应该多站在对方的立场上多考虑问题,这样就会减少很多矛盾的产生,共同营造一个和谐温馨的大家庭。

  • 本文由 发表于 2022年5月6日
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