物业费不交会怎么样

2022年5月7日物业费物业费不交会怎么样已关闭评论4821阅读模式

对于物业费不交会怎么样,拖欠物业费已被划入失信行为,纳入个人征信系统,影响个人贷款等。银行现在已经开始接入第三方大数据公司的数据,因此银行可以知道欠物业费这种比较隐私的事情。建议跟业主说清楚拖欠物业费的严重性是等同于拖欠信用卡账单或是贷款的,如果一直不缴物业费,会影响个人征信记录。

物业费不交会怎么样

从另一个角度来看,业主拖欠物业费本质上是都对物业的不满造成的,物业与业主之间缺乏交流沟通,之间互不理解,矛盾重重,导致业务开展困难,物业管理混乱,工作效率较低,服务品质低,业主满意度低,进一步导致物业费收缴率低,物业公司提升自身服务水平,满足业主的需求,才可以从根本上解决业主拖欠物业费的问题。

物业费收取标准

物业费收取标准是按业主的产权面积计算,包含实际居住使用面积与公摊面积。物业费根据政府指导价的标准收费,产权证书上的面积乘以物业费的单价乘以12个月,即为一年的物业管理费。

物业费收取标准
物业费包括什么

许多物业公司,除了收取物业费,还另外收费,业主交的不明不白,意见很大,那么物业费包括什么项目?物业费不包括什么?

物业费包括什么

为什么能够有这么多人不交物业费

不交物业费的原因,从业主的角度来说,肯定是因为没有享受到预期的服务。这里面的原因很多。

比较普遍的有这么几点:

1、业主买房时,开发商承诺高标准的物业服务,但业主入住时发现落差很大;

2、物业公司收支不透明,还通过小区电梯广告,公告栏广告等形式增加收入,这部分的收入存在争议,业主方认为这属于全体业主的收入,由业主自行决定,而物业公司则认为这部分收入应该直接补充物业公司的收入与。

3、业主居住体验很差。举个例子,业主自购地下停车位,但经常遭遇别人的车停在自家停车位上,找物业也解决不了问题;再比如物业将自己定位成“管理者”的角色,而非“服务者”的角色,物业和小区业主之间的关系闹得比较僵。

4、物业公司涨物业费,涨停车费等,这些没有征求小区业主的同意。

物业公司为什么能够容忍业主不交物业费

据了解,几乎所有的物业公司都遭遇了业主拒交物业费的现象,很多小区的物业费的收缴率常年维持在50%左右。

现在有不少城市对于拒缴物业费的业主追加了惩罚措施,比如记入个人征信档案。但我们发现真正通过法律手段要求业主交纳物业费的案例却少之又少,在物业公司看来,他们也挺麻烦,物业和业主是天天打交道,如果物业因为小区业主不交物业费就记入个人征信档案,那么大批业主将是他们的梦魇,基本上是在小区里无法立足了。

以上内容就是物业费不交会怎么样相关的回答,物业费不交的话可能会对业主造成一定的影响,可能会影响征信,如果长时间不交物业费可能会被物业告上法院,这个时候就需要支付相应的物业费。

  • 本文由 发表于 2022年5月7日
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