物业管理费包括哪些

2023年3月14日物业费物业管理费包括哪些已关闭评论495阅读模式

说到物业管理费,相信大家还是有一定了解的,主要是物业管理处每个月向业主收取一定的费用,物业管理费主要是取之于民用之于民,为的是小区整体的卫生更加的清洁,为的是公共设施能够更好的进行维护,其实物业管理费包括的内容也是比较多的,那么物业管理费主要包含哪些?

物业管理费包括哪些

物业管理费包含了以下费用:物业共用部位、共用设施设备日常运行、维护费用;物业管理区域清洁卫生费用;物业管理服务人员的工资、社会保险和按规定提取的福利费等。

根据《物业服务收费管理办法》规定,小区物业费的费用明细如下:

1、保安、保洁、维修、管理等人员的工资、福利、着装以及一些办公人员的日常管理费用。

2、卫生的清洁,这部分不仅仅是楼梯间的卫生,还包括小区内公共的花园道路等埋岩的清洁卫生。

3、绿化的维护,这主要是绿化的修剪补种,以及平时的防虫药水的喷洒。

4、安防设施的日常维修保养。安防设施也主要就是指小区监控,小区监控一定要有日常维护才能保证业主安散册全。然而,很多物业是从来不会维护的。

5、电梯的日常维修保养。电梯需冲液宏要有维保公司进行专业的定期检查,并贴上合格证。一些日常问题的排除,应该由维保公司来负责、这部分费用是物业费里出的。

6、公共设施和公共部位的日常维护费用。比如体育设施,小区的健康乐园,篮球场等等。

7、物业专用设备的折旧损耗。

8、小区的二次供水费用和垃圾清运费用。

  • 本文由 发表于 2023年3月14日
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