共有产权房

2023年3月9日住宅 房地产共有产权房已关闭评论2501阅读模式

购买房子是人生中的一件大事,自己有房子才算真正的有家,共有产权房,相较于普通商品住房来说,价格便宜,门槛相对较低,很多人疑问的就是什么是共有产权。

共有产权房

1、共有产权住房是指地方政府让渡部分土地出让,然后以较低的价格配售给符合条件的保障对象家庭;由保障对象家庭与地方政府签订合同,约定双方的产权份额以及保障房将来上市交易的条件,以及所得价款的分配份额,而房屋产权可由政府和市民按一定比例持有。共有产权住房将为转换房地产调控方式起到积极作用。

2、共有产权住房就是降低房价,但是同步下降房屋的产权,等于拆股,简单的说,一套房,外部价是6万一平米,政府找人建好,卖给你4万一平米,但是你只拥有2/3的产权,其余1/3归政府。把价格降下来,政府是不用出钱的,只需要给予开发商一定的政策优势并且减免土地出让金,就可以降低价格,然后产权共有,你一部分政府一部分。

3、共有产权房和自住房类似,申请共有产权房的人都是冲着“刚需”去的。如果你手上钱不够买普通商品房,又不想住公租房,那么这种共有产权房恰恰适合你,解决你的住房困难。

  • 本文由 发表于 2023年3月9日
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