买房首付一般是多少

2023年5月24日买房贷款买房首付一般是多少已关闭评论359阅读模式

购房首付就是买房时按国家比例第一次支付的最低比例款项,当然支付也可以高于这个额度,但是不能低于它,余下的从银行贷款,对于买房首付一般是多少,买房首付比例因地区而异:

买房首付一般是多少

其实对于首套房,优惠力度是非常大的,各地规定都存在一定差异。如果说一般首付20%-30%,其实里面有一定的限制规定,在买房前你一定要搞清楚。比如:90平米以下的首付20%,超过90平米以上的就不能低于30%。

我们说的20%和30%也不是绝对的,具体还要看当地的政策,尤其再是二套房,首付比例的要求会更高,50%-70%也很常见,毕竟城市消费不同,发展不同,楼市的调控和限贷政策力度都不一样。具体还是要以当地为主,唯一共同性质:首付比例不同,贷款之后的还款利息也有一定的差距。

买房首付20%和30%有什么区别?

无论你借贷多少,最后肯定是要一分不差地还完,还净。但是很多人却不知道20%和30%具体有什么区别,能多还多少?是否真的划算?小冰房探长今天就做个假设,给大家算一笔账,让你清清楚楚,明明白白地消费。

如果总价100万的房产,首付30%,首付就是30万,贷款则是70万,月供按照5.88利率,30年的月供来算,一个月是4143,当你还完还净,总利息是79万。

如果总价100万的房产,首付20%,首付自然是20万,贷款为80万,月供按照同样的利率。30年的月供来算,一个月是4734,当你还完还净,总利息是90万。

由此可见,首付少付了10万块钱,月供多付了591元,总利息多付了11万,从100万来看,似乎差距不是很大,如果贷得多呢?房产总价150万或者200万呢?

  • 本文由 发表于 2023年5月24日
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