对于很多人来说，房子是一辈子的事，在质监站的质量合格证、监理单位的评估报告、施工单位的分部、分项验收证明文件等一系列质量保证体系的证明之下，仍然不断发生着“意外”。也许对于开发商，这仅仅只是千百分之一...

开发商应按照与购房者签订的商品房买卖合同约定的交房日期向购房者交付房屋，如果开发商有延期交房行为应向购房者赔偿延期交房违约金，开发商赔偿购房者延期交房违约金有两个标准： 1、开发商与购房者签订的商品房...

购房者买新房的时候最怕遇到的问题之一就是开发商延期交房，尤其是对需要买房结婚或者上学的人来说，一旦开发商延期交房会给自己的家庭带来很大的麻烦。但是购房者在买房前是无法准确判断一个项目会不会按期交房，只...

所谓“升值空间”就是日后能够增值，房子对于普通家庭来说算是较大的一个不动产了，不管买没买房的都希望房子有着升值的可能。房子作为大部分人大的必需品之一，我们努力赚钱也就是为了能够买上一套自己的房子。当然...

精装房，是指开发商交房时，已经对房子进行了全面装修，业主只要添加些家具等物件，就可以入住的房子，又称“成品房”。 精装房注重的是每一个细节部分的推敲，大到房屋整体空间结构、装修风格的选择，小到一个螺丝...

拆迁房是政府进行城市道路建设和其他公共设施建设项目时，对被拆迁住户进行安置所建的房屋。安置的对象是城市居民被拆迁户，也包括征拆迁房屋的农户。随着城市建设发展步伐的进一步加快，政府尽可能新建更多的安置房...

解困房是指各级地方政府为解决本地城镇居民中特别困难户、困难户和拥挤户住房问题而专门修建的住房，因此也称为经济适用房，它属于一种政府宏观性调控的政策房，解困房综合性价比高的特点。 解困房是中国在房改过程...

为了使用户更好地了解使用住房及室内设施，开发商根据有关规定，制定了《商品住宅使用说明书》，使用户能正确使用室内设施，减少故障，延长使用寿命。 根据规定，《住宅使用说明书》应作为住宅（每套）转让合同的附...

住宅质量保证书，是房地产开发商将新建成的房屋出售给购买人时，针对房屋质量向购买者做出承诺保证的书面文件，具有法律效力，开发商应依据《住宅质量保证书》上约定的房屋质量标准承担维修、补修的责任。 住宅质量...

商品房（Commercial housing）在中国兴起于80年代，它是指在市场经济条件下，经政府有关部门批准，由房地产开发经营公司（个人、外国公司）向政府机关单位租用土地使用权期限40年、50年、7...