专家教你如何看懂户型图

2022年4月14日户型 户型图专家教你如何看懂户型图已关闭评论481阅读模式

房子,一直是不少人奋斗的梦想,多数人买房子,只会考虑房子的地段、交通、配套、楼层、房价,却很少会考虑到户型的好坏。很多人由于不懂看户型图,只能听售楼经理分析,结果不但听不明白,还买不到好房子。

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方向

户型的方向,反映了房子的朝向,是我们看户型的第一步。

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一般来说,户型图上都会有方向的标识,可以通过这个标识来判断,如果没有标注方向,那就默认为“上北下南左西右东”。而主阳台朝向哪个位置,就代表房子的朝向。

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知道了房子朝向有什么用呢?用处可多了,太阳东升西落,在我国,夏季风从东南方向吹来,冬季风从西北吹来。从户型图里知道了朝向,我们就能判断房子的采光、通风条件如何,是否有“西晒”,“东晒”,冬夏季是否宜人。

尺寸面积

单纯看户型图,其实还可以知道整个房子,每个空间的尺寸大小,面积大小。通常来说,每个户型图的四周都有标尺,只要我们根据不同空间的标尺来计算,就可以得出某个空间的面积大小。

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可别小看这标尺的作用,通过计算,我们就能知道房子的开间、进深,判断房子的开间进深是否合理,各个空间的大小比例是否合理,对于以后的装修也有一定的帮助。

墙体

看户型图的时候,你会发现,两个空间有一条线分割,而且线的颜色分成两种,其实这条线代表了墙体。墙体分为承重墙、活体墙。承重墙一般为黑色线条,这面墙是不能拆改的,否则会破坏房子的承重,而活体墙为白色,可以拆改。

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看户型图,知道墙体的性质有什么用?这其实方便了我们装修时的空间布局以及规划。

分区

房子其实可以分为干区、湿区,也可以分为动区、静区。干区其实就是卧室、客厅,湿区就是厨房、卫生间。动区是客厅、次卫、厨房、餐厅,静区则是卧室、书房、主卫生间。

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一套房子的分区十分重要,它直接影响到居住的舒适程度。好的房子,应该是干湿分离,动静分区的,如果干湿不分,就会导致空间潮湿,动静不分,就会影响我们的日常休息。

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从户型图里,我们其实就能看到房子里的分区,判断分区是否合理。如果遇上分区混乱的户型,建议还是谨慎入手。

特殊标志

户型图上,还有一些特殊的标志,形状奇特的东西,但很多人都不会看,不知道是什么来的,下面让我们逐一分析。

1.窗户、飘窗、落地窗

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窗户在户型图里表现为浅蓝色的长方形,里面有两条横线。通过窗户的布局,我们可以知道房子的采光、通风如何,是否有暗卫,房间里有没有飘窗。

2.开门方向

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在户型图上,你经常会看到扇形的标志,其实这些扇形代表的就是门,以及门的打开方式。

3.空调主机位置

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在户型图上,还会有一小块长方形区域,里面写着A/C,其实这个就是放置空调主机的地方。

4.油烟管道

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在户型图的厨房里面,大家会看到一个小白块,里面有一个不规则的正方形,其实这个就是油烟管道的布局。

5.衣柜

在户型图里面,衣帽间、房间,都会有一个特殊的棕色长方形,其实这个就是衣柜的布局。

专家教你如何看懂户型图对于特殊标志符号,如果大家还有什么不懂的,可以直接看下面这张图。

专家教你如何看懂户型图
至于一些固定的区域,像哪里是卧室,哪里是客厅、餐厅、厨房、卫生间,其实大家一看就懂了,也不用我多解释。

  • 本文由 发表于 2022年4月14日
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