小产权房是什么意思

集体土地是指农村集体所有的土地，也叫做劳动群众集体所有的土地，这里的集体，是专指乡（镇）、村，村民小组等类同性质的农业集体经济组织对土地的所有权。

土地出让金，实际上就是土地所有者出让土地使用权若干年限的地租之总和，现行的土地出让金的实质，可概括为它是一个既有累计若干年的地租性质，又有一次性收取的似税非税性质的矛盾复合体。

听说过小产权房，但对于什么叫小产权房这个概念一直比较模糊，所以想要了解下什么是小产权房，小产权房和大产权房有什么不一样，有什么优缺点，那么就让小编来为大家解答，什么是小产权房子，购房小产权房是否会有风险。

小产权（village property），所谓“小产权”是民间的一种通俗叫法，在我国房地产相关法律、法规和制度上根本没有这个概念，对小产权的解释归纳起来主要有3种解释，面临整治的小产权房，指的是下面的第三种。