公共维修基金比例

购房者都知道买房不仅仅是只需要付房款和契税，还有一个房屋维修基金，这项基金其实是一笔专项的基金，一般小区住宅和功用设施，设备的维修所使用的钱就是公共维修基金。

购买了二手房，很多项目需要办理过户手续，维修基金是公共设备的维修资金，涉及到社区其他居民的利益，因此需要引起足够的重视，那么公共维修基金是否也需要过户呢？

商品房收房时，购房者需支付一大笔专项维修基金，但这笔钱究竟归谁所有，如何使用却没有多少人能说得清楚。住宅专项维修资金是指专项用于住宅共用部位、共用设施设备保修期满后的维修、更新和改造的资金，开发商代收的维修基金属与全体业主共同所有，不计入住宅销售收入。