北京美景东方小区怎么样

2024年2月3日小区北京美景东方小区怎么样已关闭评论126阅读模式

美景东方,2002~2012年建成,东南三环外,华威桥板块第二好的小区(第一是山水文园),虽然位置一般般(周边无产业、挨着杂乱的十里河建材城),但凭借优秀的小区环境吸引了不少品质改善群体。优点是环境好、楼龄新。缺点是离地铁很远、物业水平一般、临街的房不少。

小区简介

北京美景东方小区怎么样

北京美景东方小区是一个具有较高品质的住宅区,它位于朝阳区十里河地区,由北京达义兴业房地产开发有限公司于2004年建成。

该小区占地面积为114800平方米,建筑面积为448500平方米,共有2861户居民。小区的容积率为2.99,绿化率为38.66%,并且提供了一系列的物业服务,包括物业管理服务和保安服务。

小区特点

北京美景东方小区怎么样

1、小区档次高

小区的园林做的挺好,楼的建筑质量也不错,人车半分流,整体感觉良好。当购房者看了同价位的百环家园、壹线国际、华腾园后,来到美景东方,绝对眼前一亮。

2、户型丰富,小区内部置换多

一居到三居都有,且价位区间大,能满足小区内部换房需求。

购房建议

1、建议户型

(1)两居是成交绝对主力,注意面积不要买太大的,会影响以后置换(不考虑置换问题,偏大面积的随意买哈,不是坑)。

(2)三居的户型还不错,但临街的很多,且同价位能选的小区不少,建议做备选项而不是首选项。

2、适合人群

在意小区好坏甚于地段的改善群体。

3、小区有这么多期,选哪期比较好?

越新越好,因为最老那期品质一般般,户型也要差一些。

4、替代盘

两居替代:双井—百环家园、华腾园;朝青—国美第一城;常营—柏林爱乐、万象新天、北京新天地。

三居替代:双井—华腾园、石韵浩庭、金港国际;朝青—华纺易城。

5、学校怎么样

普通水平,这个价位想满足高端小区+中上等的学校是不可能的。

综上所述,美景东方小区是一个适合居住的地区,拥有优越的环境和高品质的住宅条件,但在车位管理和物业管理方面可能需要进一步的提升

  • 本文由 发表于 2024年2月3日
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