小洋房

2022年5月23日洋房小洋房已关闭评论1,8281阅读模式

洋房指的是独立式平房或是二、三层的小楼,这种房子类似于大家眼中的别墅,带有花园、草坪以及车库,但它与别墅还是有一定的区别,小洋房主要是以欧美式的装修风格为主,国外的建筑风格非常明显,并且对于绿化率的要求比较很高,这类型的房子大部分建造于远郊一带。

小洋房

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小洋房虽然有独立的院落,但是面积也很小,可能院墙铁门到入户门的距离只有两米,因此不一定能设置下车位,不过花园、草坪这些都是有,可以说是缩小版的独立别墅。

小洋房的特点

小洋房

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1、小洋房大多为欧式建筑,大量模仿西方的建筑。

2、小洋房的容积率很低,面积大,绿化率很高,并且拥有私家花园

3、小洋房的设计更好符合人的需求,充分地考虑了人的住行。

小洋楼装修技巧

小洋房

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1、小洋楼一般都是装修成欧式风格的,在配色上通常是选用白色等淡色调为主,不过要注意整体风格的统一和协调。对于一些软装,例如窗帘等,建议不要选择帆布和亚麻的,可以选择丝质的面料,这样会增加房间的高贵感。

2、地板的选择。小洋楼对于地面材料的选择要求比较高,特别是餐厅和客厅的空间,既要考虑材料的耐磨性,还要考虑耐污性。一般卧室的话是铺设木地板,这样可以给人冬暖夏凉的感觉,跟卧室的其它装饰物也很好搭配。

3、家具的选择。家具方面可以选择欧式风格的家具。在材料方面尽量选择实木的家具,现在很多的年轻人基本上都比较喜欢白色的家具,这跟小洋楼的整体效果比较搭配。

小洋楼的优点

小洋房

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小洋楼属低层,整体不高,上下楼方便,相对公摊小点;通风采光也非常好,尤其是采光,这样整个户型空间就会非常明亮;私密性比较强,不会受到脚步声、家具挪动的声音的影响。

小洋楼的缺点

小洋房

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如果屋顶的建筑质量有问题,首容易出现渗水、裂缝;绝大部分的洋楼屋顶高度较低,气流不畅。如果到了梅雨季节,受到的影响会更大,所以为了达到聚气养气的目的,洋楼的坡度要尽量小些。

在小洋楼的装修方面,我们要从风格、地板和家具等多个方面综合考虑;小洋楼有上下楼方便,通风采光好的优点,也有容易潮湿、气流不畅的缺点,在购买时要自己衡量再做选择。

购买小洋房要注意什么

小洋房

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1、注意面积大小

小洋房因为面积小的关系,在套内面积上就有所局限了,因此在购买的时候一定要注意套内面积的具体大小,应该控制在120-150平方米,如果面积太大的话,不如买别墅,如果面积太小的话,不方便规划,不如买大平层。

2、注意交通和配套设施

对于小洋房来说,多数都是分布在一些郊外区域,地理位置偏僻,这时候交通和配套设施就尤为关键了,需要有连接市区的直达道路,同时周边不能缺少一些饮食、超市等商业设施。当然配套的教育资源和医疗资源也是不能少的,最起码要配置社区幼儿园、小学和医疗诊所等。

  • 本文由 发表于 2022年5月23日
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