有关房子的类型分为很多种，除了一些高层还有小高层之外，洋房更是比较受欢迎，因为楼层并不是很高，但是居住的质量以及采光都是很不错的，所以在购买房子之前，应该要多了解有关房子的类型，想要知道洋房是什么类型的房子，可以看看下面的介绍。
洋房是类似别墅型的房子，他要比别墅小。一般来说，洋房的层数较低，一般只有6层的高度，一般一层两户，有一定公摊面积。而且房子一般三面或四面都是空的，一眼就能看出来。他比普通的楼房和高层更舒适，私密性也更加的好，所以受到很多人的喜欢，是现在房地产行业中比较流行的一种房子。
洋房是属于普通住宅的类型，只不过它的设计比较特殊，跟别墅有点接近。洋房的容积率低，所以洋房有更多的面积去体现更宽敞的楼间距，享有绿色的居住环境，获得更好的采光和通风效果，每户都是南北通透的，居住舒适度非常高。
洋房基本上都会设计成一梯一户，或者一梯两户，最多就是两梯两户，不用担心像居住在高层那样，上下班都是人挤人的现象，根本不用担心挤电梯的问题。从公摊面积方面来看，高层楼房的住户比较多，所以它的公摊面积也要比洋房的公摊面积更大一些。
小高层住宅
在建设部有关规定中，没有小高层这个概念，它是人们的通俗叫法，对于小高层住宅具体几层没有约定俗成的概念。一般情况下，根据楼盘的用途不同可分民用和商用，根据住宅建筑层数不同又分为低层、多层、中高层和高层。
小高层住宅
