自住型商品房是政府为了应对住房短缺问题，对具有住房困难的低收入人群提供的政策保障和补贴性住房方式之一，那么自住型商品房如何申请？申请步骤如下： 1.确定申请人资格：自住型商品房只面向无房家庭申请，家庭...
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住宅
买房子要注意什么
买房子是一项重要的决策，需要仔细考虑自己的经济情况和购房需求，选择适合自己的楼盘和开发商，签订正式的购房合同，确保自己的权益得到保障，买房子要注意以下几点： 1. 确定买房目标：根据自己的收入、支出等...
房地产
买房交税
买房要交很多种税，统计下来包括：契税、印花税、营业税、个人所得税、财产税、土地增值税、房产税、土地使用税、土地增值税等。 在买卖房屋时，需要缴纳以下税费： 1. 契税：根据房屋面积和购买数量不同，缴纳...
房地产
现在买房合适吗
对于现在买房合适吗的问题，楼市限购，但限购松绑力度温和，短期不会出现全面放开。房地产市场目前信心缺失，主要表现在期房烂尾、停贷潮、需求收缩、预期转弱等四大方面。 第一点是：房地产的调控已经成为必然，所...
住宅
买房看风水
在买房时，风水的好坏是非常重要的因素，应该仔细考虑并避开不好的风水因素，买房看风水是一项非常重要的任务，因为风水的好坏直接影响着人的健康和财富运势。以下是一些买房看风水应该考虑的风水要素： 1. 周围...
二手房
满五唯一什么意思
对于满五唯一什么意思，其实我们在之前文章：二手房的“满二唯一”和“满五唯一”中有详细介绍，“满五”是指房产证从出证开始计算，时间满五年或超过五年，而“唯一”则是指业主在该省份内，登记在国土局系统里得只...
房地产
什么是增值税
什么是增值税，增值税是一种流转税，它是商品(含应税劳务)在流转过程中产生的增值额作为计税依据而征收的税种。光通过文字难以理解增值税，可以通过下面案例来了解： 甲公司因生产需要购买原材料，甲公司及原材料...
生活小百科
增值税的概念
增值税是以商品(含应税劳务)在流转过程中产生的增值额作为计税依据而征收的一种流转税。从计税原理上说，增值税是对商品生产、流通、劳务服务中多个环节的新增价值或商品的附加值征收的一种流转税。实行价外税，也...
二手房
二手房增值税谁承担
二手房增值税的承担主体，理论上是卖方，但实际上大多数是买方交，这受二手房供求关系影响，目前供求关系不平衡，在卖方为主导地位的市场下，卖方一般都会将税费负担转嫁给买方，或者卖方售出房屋的价格实际上是已经...
住宅
买房需要注意哪些方面
想必很多购房者都有过这样的经历，第一次走进售楼大厅，看到金碧辉煌的装修，熙熙攘攘的人群，多少会有点不知所措，尤其里面的售楼人员巧舌如簧，如果你不做好充足的准备就和他们过招，那么多半会被带跑偏，直接掉进...
买房贷款
买房贷款利率
买房贷款利率是根据各个银行的实际利率来调整的，因此不同银行的买房贷款利率可能存在差异。 在中国，买房贷款利率通常是在央行基准利率的基础上进行上下浮动。最新的央行基准利率为：一年以下(含一年)为4.15...
买房贷款
买房提前还款
随着房贷利好政策的密集落地，近期，全国多地的首套房商贷利率迎来下调，刚需购房者的购房成本正在持续降低，不仅如此，房贷利率降低，也伴随着提前还款意愿的增强。 提前还款有以下几个好处 1. 节省利息。 例...
房地产
专家建议去旅游度假城市买房
对于旅游度假城市买房，需要考虑多个因素，如房产投资的价值、房产市场的变化趋势、当地房价水平以及自身的经济实力等。 首先，要了解该旅游度假城市的发展前景和旅游业的发展状况，以及当地的房价水平，判断房产投...
买房贷款
买房首付一般是多少
购房首付就是买房时按国家比例第一次支付的最低比例款项，当然支付也可以高于这个额度，但是不能低于它，余下的从银行贷款，对于买房首付一般是多少，买房首付比例因地区而异： 其实对于首套房，优惠力度是非常大的...
二手房
二手房的“满二唯一”和“满五唯一”
关注二手房买卖的朋友应该发现了，不少中介把“满二唯一”或“满五唯一”作为房源的一个卖点和优势。 事实上也是如此，除了房价之外，二手房买卖过程中其实还包括其他附加成本，而倘若房源满二唯一或者满五唯一，则...
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