“坐北朝南”即房子位于北侧，房屋背朝北，门开在南侧。在屋内，面向屋门，你此时面向的什么方向，房屋座向就是什么方向的，这个叫“向”，而房屋所在位置叫“座”。那么坐北朝南的房子，就是位于北侧，门朝南的房子...
楼房
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房子什么朝向最好
很多人在买房的时候，并没有意识到房子朝向的问题也会带来烦恼。房子的朝向不好，住进去后，只能追悔莫及。现在还是有很多购房者不是很清楚房子朝向到底有什么不同，下面我就为大家详细介绍房子什么朝向最好。 对于...
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楼型大全
我国的房屋建筑在世界上都拥有领先的水平，因此各式各样的房屋类型都有，楼型太多很多人对此根本不了解。那么我们介绍下各种楼型。 步梯房 这种一梯两户的电梯房，它南北朝向，空气通透清新；超大阳台，光照足够又...
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一字板楼和塔楼
城市越是发展，楼也越来越高，居住密度越来越大，高品质的生活便越来越难得！即便是塔尖圈层，往往也是“好房常有，塔楼易得，板房难见”，可见板房有多臻贵，市面上最常见的多为塔楼，有工字楼、品字楼，而最稀缺、...
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取消公摊
中国的房地产行业基本上把香港房地产的那些烂操作挨个学了一遍，公摊面积一个，期房预售一个，以售养租一个，捂地不开发一个。基本上把不该学的学了个全，还沾沾自喜。 “全面取消公摊”是至今为止国民呼吁的声音，...
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公摊
公摊即谓公摊面积，是分摊的共有建筑面积的简称，它与套内建筑面积之和构成了一套商品房的建筑面积，对于公摊面积的处理，我国尚无明确法律法规出台，因公摊面积的不明确，使其成为房地产交易过程中争论的焦点。中国...
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买房时哪些面积才是真正能用的
在买房时，很多人看产证面积还挺大的，一住进去就感觉空间小了很多，实际上是因为房屋公摊搞的鬼，今天就讲讲买房关于面积的那些事！ 买房时，我们最先注意到的肯定就是产证面积，产证面积就是不动产权证上面标注的...
住宅
套内墙体面积
套内墙体面积是套内使用空间周围的围护或承重墙体或其他承重支撑体所占的面积，有共用墙体和非共用墙体两种，其中各套之间的分隔墙和套与公共建筑空间的分隔墙以及外墙（包括山墙）等共有墙，均按水平投影面积的一半...
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塔楼
塔楼对于刚刚准备买房的人来说是很陌生的，可以说的上是一头雾水，不了解塔楼这些名词的意思，塔楼是对不同建筑结构的建筑物的称呼，塔楼一般是指高层建筑，塔楼外观像塔的楼型，平面的长度和宽度大致相同，一般塔楼...
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板楼
板楼指的是一种建筑类型，不过大家虽然在日常生活中常见到板楼但是却对板楼具体是什么并不清楚，板楼是对建筑结构的构筑物的称呼，板楼一般建筑层数不会超过12层。 高品质的板楼全部采用板式结构，位于前面的客厅...
楼房
板楼是什么意思
对于板楼是什么意思，板楼是对建筑结构的构筑物的称呼，板楼一般建筑层数不会超过12层，板楼有两种类型，一种是长走廊式的，各住户靠长走廊连在一起；第二种是单元式拼接，若干个单元连在一起就拼成一个板楼。板楼...
得房率
电梯房得房率
相比洋房、别墅而言，高层住宅可以节约大量的土地面积，高层住宅由于有电梯、电梯等候间、地下室等，需分摊的公用面积较多层的要多，因而实际得房率相对较低。 一梯二户电梯房得房率大概在80%-83%，二梯三户...
得房率
多层得房率
多层得房率也是买房必看的一个重要指标，因为得房率的高低直接影响到房屋居住的舒适度，一般来说，多层得房率比高层的得房率要高，当然得房率不是越高越好，多层得房率一般为88％－95％直接，相对来说多层得房率...
得房率
小高层得房率
得房率对于购房者来说十分重要，是买房时候一个很重要的指标，得房率的高低关系到我们居住的舒适度，一般来说得房率越高，公共部分的面积就会越小，住户感到不方便，小高层得房率也是买房必看的一个重要指标，因为得...
得房率
高层得房率
高层得房率是买房时候的一个很重要的指标，在计算房屋面积的时候，如果高层得房率太低，就会不实惠，如果高层得房率太高，公共区域的面积就会很少，也不是很好。 一般房屋合适得房率要根据房屋情况来定，不同的房屋...
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