多层建筑

2022年4月16日建筑多层建筑已关闭评论384阅读模式

在现阶段我国的都市里,多层住宅多属于中高档住宅,购买者一般是为了追求较高的生活品质,合理的户型设计和优美的社区环境是关注的焦点。

多层建筑

欧式多层建筑3d模型

多层建筑是指建筑高度大于10米,小于24米(10米<多层建筑高度<24米),且建筑层数大于3层,小于7层(3层<层数<7层)的建筑,但人们通常将2层以上的建筑都笼统地概括为多层建筑。

中国《民用建筑设计通则》(GB 50352—2005)将住宅建筑依层数划分为:一层至三层为低层住宅,四层至六层为多层住宅,七层至九层为中高层住宅,十层及十层以上为高层住宅。

除住宅建筑之外的民用建筑高度不大于24m者为单层和多层建筑,大于24m者为高层建筑(不包括建筑高度大于24m的单层公共建筑);建筑高度大于100m的民用建筑为超高层建筑。

多层建筑优点

①它比低层住宅在占地上要节省,同时又比高层住宅建设时期短,一般开工一年即可竣工;

②无须像高层住宅那样增加电梯、高压水泵、公共走道等方面的投资;

③结构设计成熟,通常采用砖混结构,建材可就地生产,可大量工业化标准化生产,工程造价较低,易被
购房者接受。

多层建筑缺点

①底层和顶层的居住条件不理想;

②由于设计和建筑工艺定型,使得多层在结构、建材、布局上难以创新,造成多层住宅建筑立面、建筑风
格的呆板和缺乏变化。

多层住宅

多层住宅一般指六层及以下的小区,多数户型为东西两户,多层住宅可以不设置电梯,楼梯往往作为多层住宅的主要上下楼通道,一般为二三楼价格最贵。也有少数设置电梯的多层小区一般统称为多层洋房,次顶价格最贵。

多层住宅
高层建筑

超过一定层数或高度的建筑将成为高层建筑,高层建筑的起点高度或层数,各国规定不一,且多无绝对、严格的标准,在美国,24.6m或7层以上视为高层建筑,在日本,31m或8层及以上视为高层建筑,在英国,把等于或大于24.3m的建筑视为高层建筑。

高层建筑

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