容积率多少合适

2022年4月18日容积率容积率多少合适已关闭评论276阅读模式

通俗说就是小区里户数、人数和小区面积的关系,当然户越少、人越少,面积越大越舒服了。容积率越低,居民的舒适度越高,反之则舒适度越低,那么容积率多少合适。

容积率多少合适

住宅容积率一般在土地拍卖时就已确定,只有什么产品适合什么容积率的问题,对于容积率多少合适,上面提供各类建筑分别对应的容积率数值供大家参考。

容积率计算公式

对于住户来说,一个良好的居住小区环境是非常重要的,容积率会直接影响到居住的舒适度,若是小区内道路狭窄、停车位置不足,还有楼间距太近的话会引来不必要的麻烦,舒适度自然就会降低,这也是高容积率小区经常遇到的一些问题,这些也是购房者看重的地方,下面介绍下容积率计算公式。

容积率计算公式

对于容积率多少合适,根据国家建设部2006年最新颁布的《城市居住区规划设计规范》强制条文,多层住宅容积率上限为1.7,中高层住宅容积率上限为2.0,高层住宅容积率上限为3.5;绿地率:新区建设不应低于30%;旧区改造不宜低于25%

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对于容积率多少合适,一般来说,一个良好的居住小区,高层住宅容积率应不超过5,多层住宅应不超过3,绿地率应不低于30%。但由于受土地成本的限制,并不是所有项目都能做得到。

  • 本文由 发表于 2022年4月18日
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