无论是买新房子还是买二手房，都是要签定购房合同的，签购房合同有很多讲究，一些小的细节，以及开发商约定的一些事项都要清清楚楚的写进购房合同，一定要确保自己的自身利益不受到损害。那么签订购房合同注意事项有...
购房合同
购房合同
楼房
烂尾楼
烂尾楼，是指已办理用地、规划手续，项目开工后，因开发商无力继续投资建设或陷入债务纠纷，停工一年以上的房地产项目。而烂尾楼同时也破坏城市形象，浪费土地资源，破坏投资者信心。对居民生活带来不便。 为什么会...
住宅
雨天如何看房
现在在很多人的想法里，看房就应该选一个好的天气雨家人一起去看，走在小区里，艳阳高照、鸟语花香，感觉也是非常的轻松惬意。而且在天气晴朗的日子能够看清楚房子的各个小细节，看看采光是否良好。但是真的是这样吗...
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晚上看房
现在不少购房者在看房选房时，为了不耽误白天上班的时间，会更加倾向于晚上去看房。其实在晚上看房往往会把很多白天看房观察不到的小细节暴露出来，当然也会把房子的一些小缺点掩盖掉。那么，晚上看房究竟好不好？晚...
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看房
买房一直都是中国人比较看重的一件事，毕竟对于绝大多数家庭来说，一套百十来万甚至是几百万的房子在每个月几千块钱的工资面前确实是显得太过巨大，所以对于那些贷款买房的人来说，买房这件事必须要万般谨慎，尤其是...
现房
买现房
买房对于很多人来说并不是一件容易的事情，很多准备买房的人都希望能够买到现房，一般现房具有较强的直观性和安全性但是和期房相比价格要高一些，现房一般分为现房发售和二手房这两种，但无论是哪一种，买现房的时候...
五证
五证两书
房地产五证是指《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《国有土地使用证》、《建筑工程施工许可证》和《商品房预售（销售）许可证》，二书是《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》。 1、《国有土地使...
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订金
订金的订，从字形上看，言字旁，就是一个口头预约的意思，根据我国现行法律的有关规定，其不具有定金的性质，只是单方行为，不具有明显的担保性质。交付订金的一方主张定金权利的，人民法院不予支持。 一般情况下，...
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定金与订金的区别
对于定金与订金的区别，定金与订金虽然都是交钱，并且读音听着都是一样的，很多大意的人甚至都没察觉到在字面的写法会有不同，然而，从法律定义上来说，它们二者的差别确实天壤之别，也就是说“定金”与“订金”虽一...
住宅
购房定金
定，是确定、决定之意，是表示肯定或必然，是确定不变的，是先期确定，购房定金指购房合同当事人的购房一方为保证购房合同的履行，在购房合同成立后、未履行前给付开发商的一定数额的款项。购房定金是保证购房合同履...
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商品房销售管理办法
《商品房销售管理办法》是为规范商品房销售行为，保障商品房交易双方当事人的合法权益制定的办法，根据《中华人民共和国城市房地产管理法》、《城市房地产开发经营管理条例》制定。 出台背景 由于房地产市场管理制...
五证
建设用地规划许可证
建设用地规划许可证是经城乡规划主管部门依法审核，建设用地符合城乡规划要求的法律凭证，建设用地规划许可证指的是建筑商跟政府相关单位申请在土地被征或者划拨前，经过相关管理单位确认过建设项目的具体地点以及符...
土地
国有土地使用证
《国有土地使用证》是证明土地使用者（单位或个人）使用国有土地的法律凭证，受法律保护，国有土地使用证办理对象主要是各类规划区内的房改房和经济适用房。2015年3月起，全国停办旧证，统一发放不动产权证书。...
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竣工验收
竣工验收指建设工程项目竣工后，由投资主管部门会同建设、设计、施工、设备供应单位及工程质量监督等部门，对该项目是否符合规划设计要求以及建筑施工和设备安装质量进行全面检验后，取得竣工合格资料、数据和凭证的...
施工许可证
建筑工程施工许可证
建筑工程施工许可证是1999年12月1日办法的规定条例。是为了加强对建筑活动的监督管理，维护建筑市场秩序，保证建筑工程的质量和安全，根据《中华人民共和国建筑法》，在中华人民共和国境内从事各类房屋建筑及...
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