容积率大好还是小好

2022年4月18日容积率容积率大好还是小好已关闭评论225阅读模式

很多购房者去售楼处看房时或是去网上查看自己想买楼盘的资料时,都会听到或看到有关于“容积率”的数据。虽然这个词听起来很是耳熟,但多数购房者都不是很清楚容积率大好还是小好。容积率大好还是小好

对于容积率大好还是小好,根据计算公式可以看出,规划占地面积相同的情况下,建筑面积越大,容积率就越大,居住的密度就越大,居住密度大,人就多,舒适度自然不怎么高。所以容积率越小,居住密度越小,舒适度越高。

容积率计算公式

对于住户来说,一个良好的居住小区环境是非常重要的,容积率会直接影响到居住的舒适度,若是小区内道路狭窄、停车位置不足,还有楼间距太近的话会引来不必要的麻烦,舒适度自然就会降低,这也是高容积率小区经常遇到的一些问题,这些也是购房者看重的地方。

容积率计算公式

对于普通住户来说,容积率越小,住的就越舒适,但是对于开发商来说,容积率越小,建筑面积就越低,回收资金的面积就比较少,所以,一般容积率小的楼盘,开发商会相应提升每套房的单位价格。所以容积率小居住比较舒适,但是房价会比较贵一些,容积率大的话居住舒适度没有那么高,但是房价相对比较便宜。所以从不同的角度看,容积率的大小有不同的好处。

  • 本文由 发表于 2022年4月18日
  • 转载请务必保留本文链接:https://www.lama-baby.com/1904.html