容积率高好还是低好

2022年4月18日容积率容积率高好还是低好已关闭评论281阅读模式

对于容积率高好还是低好,从理论上来看,对于同一小区,容积率越低房价越高,容积率较高,则房价较低,选择容积率较低的楼盘,居住舒适度越高,容积率高说明可能楼层高,空间利用率高,房价低,容积率低,则小区光照充足。

容积率高好还是低好

对于容积率高好还是低好,从保护人类居住环境的角度来看,容积率当然是越低越好,这样在同样的建筑占地面积的情况下平均建筑层高就比较低,人均环境质量提高,绿化公共设施相对多。

但是对开发商来讲对于容积率高好还是低好,当然是容积率是越高越好,这意味着在同样的建筑占地面积的情况下,能建更高的楼层,每多建一层就能多赚很多钱。

一般来说,一个舒适度合理的小区,高层住宅容积率应不超过5,多层住宅应不超过2,绿地率应不低于30%。但是具体的容积率受各种因素的影响,不是所有开发商都能遵循这个规则。

  • 本文由 发表于 2022年4月18日
  • 转载请务必保留本文链接:https://www.lama-baby.com/1927.html