为了最大化地避免购房者和开发商之间的纠纷，在购房者与开发商之间建立了一套强制性的验收标准，即建设工程竣工验收备案表。 这个竣工验收备案表首先为购房者做了验收房屋的最基本工作，成为开发商房屋质量问题的第...
房地产
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生活小百科
五证合一是哪五证
对于五证合一是哪五证，五证合一指的是将营业执照、组织机构代码证、税务登记证、社会保险登记证和统计登记证等五证合并，最大限度地简化办事程序，降低创业门槛的措施。 而我们说的三证合一，指的是工商营业执照、...
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房产税是什么
房地产税，顾名思义，“房”是房产，“地”是房屋下面的土地。房地产税从广义和狭义上有不同的理解。从广义上来说，一切与房地产有关的税收都属于房地产税，包括在房地产的开发、建设、流转环节和持有环节征收的各种...
五证
开发商五证
开发商五证是证明房地产开发商为合法的销售主体，证明其销售行为合法以及购房者与之签订的合同为合法有效的法定证件，开发商必须具备五证才能保证购房者在付款入住之后拿到房屋的产权证书。 开发商五证是指《建设用...
建筑
封闭楼梯间
我们现在有的房子面积大家庭，或者是一些大型的宾馆酒店，体育场活动中心等等的地方，它们都非常需要来设置一个封闭楼梯间的。因为我们考虑到了人员们的同行或者是发生火灾的逃跑一些安全问题，还有因地而异的其他等...
住宅
封闭式阳台
现在越来越多的朋友会选择封闭式的阳台了，因为封闭式阳台既可以让阳台上面的空间得到很好的利用，又可以增加我们的安全系数，所以就受到了很多朋友的喜欢。 所谓封闭式阳台，是指阳台护围加以封闭了的阳台，如未封...
房地产
套内面积
房屋套内面积其实就是指房子内部的建筑面积，主要由阳台建筑面积、套内使用面积及房子内外墙体所占面积这三个部分构成的，国际上销售房子一般都是按照套内面积来计算的，而国内一般是按照房子的套内面积+公摊面积来...
房地产
套内建筑面积
说到房子的面积，就不得不说房子各种建筑面积了，比如套内建筑面积，很多人在买房时，都搞不清楚套内建筑面积什么意思？我们今天聊聊套内建筑面积。 套内建筑面积指商品房套内各部分建筑面积的总和，以水平投影面积...
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套内使用面积
买房子的时候会涉及到很多面积问题，比如有套内使用面积、套内建筑面积、建筑面积、公摊面积等等，对于各种各样的面积，之间会存在概念的不同，并且实际购买房子的时候，每个面积的大小也是个不一样的，其中套内使用...
房地产
公摊系数和公摊率
购房者在售楼处看房的时候，相信很多专业术语都听不太懂，很容易被售楼处的人忽悠，售楼处的人经常会将房屋的公摊率(公摊比例)和公摊系数这两个概念混为一谈，下面为大家分享公摊系数和公摊率的区别，公摊系数国家...
房地产
公摊面积怎么算
在实际生活中，有不少购房者之所以会被公摊面积“坑”，说白了，就是因为你根本就没有完全地了解公摊面积，谁都不想在公摊面积上多花冤枉钱，因此这就有必要了解公摊面积怎么算了。 计算公摊面积的标准公式如下： ...
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公摊面积
相信很多人买房，一看到公摊面积，都会嗤之以鼻。我们之所以排斥公摊面积，是因为公摊面积是花了钱，却看不到实实在在的效果，买的房子是100平米，实际你自己只是用到了80平米，莫名其妙的被公摊了20平米。 ...
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公摊面积什么意思
在买房子的过程中，公摊面积算是一种神奇的存在，它意思是指由整栋楼的产权人共同所有的整栋楼公用部分建筑面积，无论是多层、高层还是商品房都有公摊，简单来说，公摊就是不属于你私有，却还要掏钱的面积。 举个例...
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不动产确权登记
不动产登记又称为不动产物权登记，是权利人申请国家职能部门将有关申请人的不动产物权的事项记载于不动产登记簿的事实。 1、登记是依当事人申请的行为。 2、登记是国家专职部门的活动。 3、登记内容为不动产物...
土地
土地确权
土地确权是指土地所有权、土地使用权和他项权利的确认、确定，简称确权，也是依照法律、政策的规定确定某一范围内的土地的所有权、使用权的隶属关系和他项权利的内容。 每宗地的土地权需要经过土地登记申请、地籍调...
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